{"id":31764,"date":"2024-08-26T15:19:33","date_gmt":"2024-08-26T15:19:33","guid":{"rendered":""},"modified":"2025-03-17T14:38:05","modified_gmt":"2025-03-17T14:38:05","slug":"votre-arriere-cour-pourrait-loger-la-nouvelle-generation","status":"publish","type":"rbc_my_money_matter","link":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/construction-et-renovation-domiciliaires\/votre-arriere-cour-pourrait-loger-la-nouvelle-generation\/","title":{"rendered":"Votre arri\u00e8re-cour pourrait loger la nouvelle g\u00e9n\u00e9ration"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-rbc-single-article-header\">\n\t<section class=\"section-grey cover pad-t-hlf\">\n\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin cover section-grey pad-tb-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"inline-block pill-container pill-taxonomies\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"mar-b-hlf mob-mar-b snipe pill is-style-blue-pill\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/mettre-votre-maison-au-gout-du-jour\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Mettre votre maison au go\u00fbt du jour<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<h1 class=\"mar-b-hlf mar-t-0 mob-pad-lr-hlf h2 has-black-color\">Votre arri\u00e8re-cour pourrait loger la nouvelle g\u00e9n\u00e9ration<\/h1><p class=\"mar-b-0 mob-pad-lr-hlf author-text\">By la Banque Royale du Canada<\/p>\t\t\t\t\t<div class=\"featured-image-wrapper pos-rel\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/08\/GettyImages-894678540.jpg?quality=80\" class=\" cover-image  wp-post-image\" alt=\"Famille multig\u00e9n\u00e9rationnelle heureuse de femmes posant dans leur salon.\" 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socials-section\">\n\t\t\t\t<div class=\"top-socials-bar mob-mar-b-hlf\">    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=Votre arri\u00e8re-cour pourrait loger la nouvelle g\u00e9n\u00e9ration &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/construction-et-renovation-domiciliaires\/votre-arriere-cour-pourrait-loger-la-nouvelle-generation\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/construction-et-renovation-domiciliaires\/votre-arriere-cour-pourrait-loger-la-nouvelle-generation\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n          <span id=\"sharing-copyUrl-Label\">\n            Copier l\u2019URL          <\/span>\n        <\/button>\n        <input type=\"text\" class=\"sharing-copy-text\" aria-labelledby=\"sharing-copyUrl-Label\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section>\n\t\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin pad-tb-0 mob-mar-t-hlf mob-mar-b\">\n\t\t\t\t<p class=\"cover-pub-line text-xs mar-b-hlf\">Published 26 ao\u00fbt 2024 \u2022 7 min de lecture<\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner w-half w-mob-full\" style=\"border-radius:0x\">\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-block drop-shadow pos-rel top-line-blue block-wpr  mar-b-hlf\">\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-block-inner-block block-inner\">\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tlpl\">TLPL<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Au Canada, les jeunes qui cherchent \u00e0 acheter ou \u00e0 louer une maison font face \u00e0 un march\u00e9 du logement tendu.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Quant aux plus \u00e2g\u00e9s, ils ont besoin de solutions de logement qui r\u00e9pondent \u00e0 l\u2019\u00e9volution de leurs besoins en mati\u00e8re de mobilit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>L\u2019assouplissement de la r\u00e9glementation sur le zonage permet aux propri\u00e9taires de convertir leurs propri\u00e9t\u00e9s en plusieurs unit\u00e9s d\u2019habitation ou d\u2019ajouter un nouveau logement sur un terrain existant.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Vous auriez alors la possibilit\u00e9 de b\u00e2tir une maison pour un membre de votre famille, un enfant ou un parent \u00e2g\u00e9. Adressez-vous \u00e0 un entrepreneur professionnel pour \u00e9valuer l\u2019espace dont vous disposez.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>La crise du logement au Canada est un sujet br\u00fblant d\u2019actualit\u00e9 et fait r\u00e9guli\u00e8rement les manchettes. Si vous avez des enfants adultes qui veulent vivre seuls ou des parents \u00e2g\u00e9s qui cherchent un logement plus petit, le manque de logements disponibles est probablement un grave probl\u00e8me qui touche votre famille. <em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Vous cherchez une solution&nbsp;? Vous pourriez songer \u00e0 votre maison actuelle ou \u00e0 un terrain que vous d\u00e9tenez. Il pourrait \u00eatre possible d\u2019y ajouter de nouvelles unit\u00e9s en construisant un multiplex ou une unit\u00e9 r\u00e9sidentielle s\u00e9par\u00e9e pour y loger des membres de votre famille. RBC offre des <a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr\/hypotheques\/construire-votre-propre-maison.html?utm_source=vanity&amp;utm_medium=marketing&amp;utm_campaign=mtg_constructionmortgage\" data-dig-id=\"LP-31764-9113f05b\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"link click\" data-dig-label=\"solutions de financement\" class=\"rbc-link-format\">solutions de financement<\/a> pour ajouter diverses nouvelles unit\u00e9s \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9, comme des habitations sur ruelle, des pavillons-jardins, des unit\u00e9s modulaires et d\u2019autres unit\u00e9s d\u2019habitation accessoires (UHA), ou pour r\u00e9am\u00e9nager votre maison en une habitation \u00e0 logements multiples.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment ajouter des unit\u00e9s d\u2019habitation \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 actuelle<\/h2>\n\n\n\n<p>Beaucoup de municipalit\u00e9s au Canada ont commenc\u00e9 \u00e0 assouplir leurs r\u00e8glements de zonage pour permettre aux propri\u00e9taires d\u2019augmenter le nombre d\u2019unit\u00e9s construites sur leurs propri\u00e9t\u00e9s. Il existe plusieurs fa\u00e7ons d\u2019ajouter des unit\u00e9s \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9, sous r\u00e9serve de respecter les r\u00e8glements locaux.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pouvez notamment convertir ou r\u00e9am\u00e9nager votre maison actuelle (ou votre r\u00e9sidence secondaire) en plusieurs unit\u00e9s d\u2019habitation, en ajoutant un appartement en sous-sol, en transformant un deuxi\u00e8me \u00e9tage en une unit\u00e9 distincte ou en convertissant votre garage en un espace de vie autonome.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pouvez \u00e9galement construire ou ajouter une structure externe sur votre terrain. Dans de nombreuses r\u00e9gions du pays, des pavillons-jardins fleurissent dans les arri\u00e8re-cours des propri\u00e9taires canadiens. Ils peuvent \u00eatre construits \u00e0 partir de z\u00e9ro ou \u00eatre achet\u00e9s sous forme d\u2019unit\u00e9s modulaires pr\u00e9fabriqu\u00e9es qui seront livr\u00e9es, d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9assembl\u00e9es, sur la propri\u00e9t\u00e9 avant d\u2019\u00eatre achev\u00e9es sur site.<\/p>\n\n\n\n<p>En outre, si votre propri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019une ruelle, vous pouvez ajouter une habitation sur ruelle ou bien transformer votre garage actuel qui donne sur la ruelle en une unit\u00e9 r\u00e9sidentielle.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Avantages <\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019ajout d\u2019unit\u00e9 \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 peut pr\u00e9senter quelques avantages. Plus particuli\u00e8rement, vous pourriez cr\u00e9er un espace sur mesure pour vos enfants adultes, qui pr\u00e9serve l\u2019intimit\u00e9 de chacun et qui correspond \u00e0 leurs besoins sp\u00e9cifiques. Selon la fa\u00e7on dont vous structurez financi\u00e8rement le projet (p. ex., facturation ou non d\u2019un loyer), vous gagnez en ind\u00e9pendance financi\u00e8re puisque vos enfants commencent \u00e0 se d\u00e9brouiller seuls.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous ajoutez des unit\u00e9s pour vos parents \u00e2g\u00e9s, vous pouvez cr\u00e9er un espace en fonction de leurs besoins actuels ou futurs en mati\u00e8re de mobilit\u00e9.&nbsp; Consultez nos <a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/construction-et-renovation-domiciliaires\/renover-sa-maison-pour-vivre-longtemps-chez-soi\/\" data-dig-id=\"LP-31764-6d2545c6\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"link click\" data-dig-label=\"conseils en mati\u00e8re de r\u00e9novation\" class=\"rbc-link-format\">conseils en mati\u00e8re de r\u00e9novation<\/a> pour faire de votre maison un endroit confortable o\u00f9 passer vos vieux jours.<\/p>\n\n\n\n<p>Que vous souhaitiez aider un enfant ou un parent \u00e2g\u00e9, il sera bien plus int\u00e9ressant pour lui de se loger dans l\u2019espace que vous avez ajout\u00e9 \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 que dans une location aupr\u00e8s d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re tierce ou d\u2019un propri\u00e9taire qui peut modifier le montant du loyer ainsi que les r\u00e8gles.&nbsp; Outre un endroit o\u00f9 vivre, vous leur offrez la tranquillit\u00e9 d\u2019esprit et l\u2019assurance de disposer d\u2019un logement.<\/p>\n\n\n\n<p>Si votre situation change, vous pourrez toujours louer votre appartement \u00e0 une autre personne afin de vous g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs&nbsp;et d\u2019am\u00e9liorer votre tr\u00e9sorerie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9l\u00e9ments \u00e0 prendre en consid\u00e9ration<\/h3>\n\n\n\n<p>M\u00eame si l\u2019ajout d\u2019unit\u00e9s \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente des avantages \u00e9vidents, ce projet exige une planification rigoureuse et une r\u00e9flexion approfondie. Voici quelques conseils \u00e0 retenir&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>\u00c9tablissez un accord qui fixe les r\u00e8gles de base, le loyer (si applicable) et les attentes. Par exemple, qui est responsable de tondre la pelouse, de payer les services publics ou encore d\u2019entretenir l\u2019espace&nbsp;? Lorsque vous traitez avec la famille, il est particuli\u00e8rement important d\u2019\u00e9noncer ces conditions pour permettre \u00e0 tous d\u2019\u00eatre sur la m\u00eame longueur d\u2019onde et de maintenir des relations saines.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Comprenez la r\u00e9glementation et les r\u00e8gles de zonage de votre municipalit\u00e9. La r\u00e9glementation variant d\u2019une ville ou d\u2019une municipalit\u00e9 \u00e0 l\u2019autre au Canada, il est important de bien savoir ce qui est autoris\u00e9 dans votre collectivit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Familiarisez-vous avec les codes du b\u00e2timent et de pr\u00e9vention des incendies. Pour \u00eatre conforme \u00e0 la r\u00e9glementation, l\u2019appartement cr\u00e9\u00e9 doit respecter des normes bien pr\u00e9cises. En amont de la construction, il sera essentiel de comprendre les normes applicables dans votre municipalit\u00e9. D\u00e8s le d\u00e9part, il est pr\u00e9f\u00e9rable de faire appel \u00e0 un entrepreneur exp\u00e9riment\u00e9 et local qui conna\u00eet bien les codes et les r\u00e8glements de votre r\u00e9gion.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>La conversion et l\u2019ajout d\u2019espaces de vie repr\u00e9sentent un co\u00fbt. Avant de commencer, assurez-vous d\u2019\u00e9tablir un budget et de faire vos calculs pour anticiper et g\u00e9rer avec s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 les finances de votre projet.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Adressez-vous \u00e0 des experts qui pourront vous conseiller. Trouvez un entrepreneur avec qui vous \u00eates \u00e0 l\u2019aise de travailler et faites appel t\u00f4t \u00e0 un conseiller en pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour passer en revue vos options de financement.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Que vous ayez des enfants adultes qui se pr\u00e9parent \u00e0 quitter la maison ou que vous aidiez vos parents \u00e2g\u00e9s \u00e0 trouver un logement adapt\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9volution de leur mode de vie, vous serez probablement confront\u00e9s aux d\u00e9fis du logement. Compte tenu de l\u2019adoption de nouveaux r\u00e8glements de zonage, la solution \u00e0 ces d\u00e9fis pourrait tr\u00e8s bien se trouver dans votre arri\u00e8re-cour.<\/p>\n\n\n\n<p>Le <a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr\/hypotheques\/construire-votre-propre-maison.html?utm_source=vanity&amp;utm_medium=marketing&amp;utm_campaign=mtg_constructionmortgage\" data-dig-id=\"LP-31764-118a9bb1\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"link click\" data-dig-label=\"Programme d\u2019hypoth\u00e8que sur construction RBC\" class=\"rbc-link-format\">Programme d\u2019hypoth\u00e8que sur construction RBC<\/a> fournit des occasions de financement uniques pour aider les propri\u00e9taires canadiens \u00e0 ajouter de nouvelles unit\u00e9s d\u2019habitation \u00e0 leur propri\u00e9t\u00e9, jusqu\u2019\u00e0 six&nbsp;unit\u00e9s au total. Les propri\u00e9taires pourront soit r\u00e9am\u00e9nager une maison existante en plusieurs unit\u00e9s, soit construire de nouvelles structures r\u00e9sidentielles.<\/p>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 leur connaissance approfondie des hypoth\u00e8ques sur construction, nos conseillers en pr\u00eats hypoth\u00e9caires sont en mesure de vous guider \u00e0 travers le processus de construction ou de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-default-collapsible\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapse942faa40\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse942faa40\" data-dig-id=\"LP-31764-942faa40\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"accordion closed\" action-closed=\"accordion closed\" action-opened=\"accordion open\" data-dig-label=\"Un mot de nos avocats\"><span>Un mot de nos avocats<\/span><span>Un mot de nos avocats<\/span><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapse942faa40\">\n<div class=\"wp-block-rbc-collapsible-inner-block collapse-inner\">\n<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 offrir des renseignements g\u00e9n\u00e9raux seulement et n\u2019a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d\u2019autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particuli\u00e8re. Les renseignements pr\u00e9sent\u00e9s sont r\u00e9put\u00e9s \u00eatre factuels et \u00e0 jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme une analyse exhaustive des sujets abord\u00e9s. Les opinions exprim\u00e9es refl\u00e8tent le jugement des auteurs \u00e0 la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entit\u00e9s ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-869debba-e5ce-45b2-aed3-fad807d7fe84\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n<p class=\"has-text-align-center h5 mar-b\"><strong>Partager cet article<\/strong><\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"socials-block\">\n\t\t\t    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=Votre arri\u00e8re-cour pourrait loger la nouvelle g\u00e9n\u00e9ration &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/construction-et-renovation-domiciliaires\/votre-arriere-cour-pourrait-loger-la-nouvelle-generation\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/construction-et-renovation-domiciliaires\/votre-arriere-cour-pourrait-loger-la-nouvelle-generation\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n      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class=\"card-title h4 mar-t-0\">D\u00e9mystification du taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat de la Banque du Canada et son incidence sur votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/11\/image-to-switch-out.jpg_draft_1.jpeg?quality=80&amp;w=1024\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Un jeune couple heureux se servant d\u2019un ordinateur portable et d\u2019une carte de cr\u00e9dit dans leur 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