{"id":33126,"date":"2024-11-07T18:55:44","date_gmt":"2024-11-07T18:55:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/?post_type=rbc_my_money_matter&#038;p=33126"},"modified":"2024-11-07T19:05:28","modified_gmt":"2024-11-07T19:05:28","slug":"economie-canadienne-analyser-le-passe-pour-predire-lavenir","status":"publish","type":"rbc_my_money_matter","link":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/economie-canadienne-analyser-le-passe-pour-predire-lavenir\/","title":{"rendered":"\u00c9conomie canadienne : analyser le pass\u00e9 pour pr\u00e9dire l\u2019avenir"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-rbc-single-article-header\">\n\t<section class=\"section-grey cover pad-t-hlf\">\n\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin cover section-grey pad-tb-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"inline-block pill-container pill-taxonomies\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"mar-b-hlf mob-mar-b snipe pill is-style-blue-pill\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/immobilier\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Immobilier<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<h1 class=\"mar-b-hlf mar-t-0 mob-pad-lr-hlf h2 has-black-color\">\u00c9conomie canadienne : analyser le pass\u00e9 pour pr\u00e9dire l\u2019avenir<\/h1><p class=\"mar-b-0 mob-pad-lr-hlf author-text\">By Diane Amato<\/p>\t\t\t\t\t<div class=\"featured-image-wrapper pos-rel\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"708\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/11\/econ-outlook2024-iStock-1145283404.jpg?quality=80\" class=\" cover-image  wp-post-image\" alt=\"Homme d&#039;affaires regardant la ville de New York sur le toit d&#039;un gratte-ciel\" 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mar-t-dbl\">\n\t\t\t\t<section>\n\t\t\t<div class=\"section-inner socials-section\">\n\t\t\t\t<div class=\"top-socials-bar mob-mar-b-hlf\">    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=\u00c9conomie canadienne : analyser le pass\u00e9 pour pr\u00e9dire l\u2019avenir &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/economie-canadienne-analyser-le-passe-pour-predire-lavenir\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper 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min de lecture<\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner w-half w-mob-full\" style=\"border-radius:0x\">\n<p>L\u2019\u00e9conomie canadienne ralentit apr\u00e8s une p\u00e9riode de \u00ab&nbsp;surchauffe&nbsp;\u00bb, terme qu\u2019emploient les \u00e9conomistes pour d\u00e9crire une croissance excessive qui draine les ressources. Apr\u00e8s les r\u00e9percussions consid\u00e9rables de la pand\u00e9mie, les perspectives \u00e9conomiques se stabilisent \u00e0 pr\u00e9sent au Canada et aux \u00c9tats-Unis. Lors d\u2019une pr\u00e9sentation r\u00e9cente, l\u2019\u00e9conomiste de RBC est revenue sur 2020 pour jeter un \u00e9clairage sur le paysage \u00e9conomique actuel et faire part de ses r\u00e9flexions sur l\u2019avenir des \u00e9conomies canadiennes et am\u00e9ricaines.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-medium is-resized  mar-b-hlf\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"300\" width=\"284\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/11\/Carrie-Freestone-headshot.jpg?quality=80&amp;w=284\" alt=\"\" class=\"wp-image-33127\" style=\"width:304px\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/11\/Carrie-Freestone-headshot.jpg 935w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/11\/Carrie-Freestone-headshot.jpg?resize=284,300 284w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/11\/Carrie-Freestone-headshot.jpg?resize=768,812 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 284px) 100vw, 284px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tout a commenc\u00e9 en 2020<\/h2>\n\n\n\n<p>La situation \u00e9conomique actuelle est le r\u00e9sultat direct de la pand\u00e9mie, des chocs \u00e9conomiques qui en ont d\u00e9coul\u00e9 et des efforts \u00e9nergiques de redressement qui ont suivi. Comme le fait remarquer Mme&nbsp;Freestone, \u00ab&nbsp;tout a commenc\u00e9 en&nbsp;2020&nbsp;\u00bb, ce qui en dit long sur le chemin complexe et sinueux qu\u2019ont emprunt\u00e9 les deux pays pour parvenir \u00e0 la situation d\u2019aujourd\u2019hui.<\/p>\n\n\n\n<p><br>\u00ab&nbsp;Le PIB r\u00e9el s\u2019est contract\u00e9 d\u2019environ 17&nbsp;% entre son sommet et le creux qui a suivi, et le Canada a perdu quelque trois millions d\u2019emplois au d\u00e9but de la pand\u00e9mie, explique-t-elle. Le taux de ch\u00f4mage a m\u00eame atteint 14&nbsp;% en mai, ce qui n\u2019a rien d\u2019anodin.&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Une demande excessive s\u2019est ensuite manifest\u00e9e dans certains secteurs, ce qui a ouvert la porte \u00e0 une forte inflation. Il est, par exemple, devenu difficile de se procurer du bois d\u2019\u0153uvre pendant la pand\u00e9mie, en raison de la demande engendr\u00e9e par les projets de r\u00e9novation domiciliaire et des probl\u00e8mes d\u2019approvisionnement provoqu\u00e9s par les fermetures d\u2019entreprise li\u00e9es \u00e0 la COVID-19. Plus tard, les restaurants ont d\u00fb assumer une hausse des co\u00fbts des aliments et de la main-d\u2019\u0153uvre, tandis que les clients \u00e9taient pr\u00eats \u00e0 payer plus, apr\u00e8s avoir pass\u00e9 des mois \u00e0 la maison. Lorsque la Russie a envahi l\u2019Ukraine, les cours mondiaux du p\u00e9trole se sont envol\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Mme&nbsp;Freestone se rappelle cette p\u00e9riode, car celle-ci est \u00e0 l\u2019origine de l\u2019inflation \u00e0 deux chiffres de l\u2019alimentation en 2022. \u00ab&nbsp;Lorsqu\u2019elles ont compris que l\u2019inflation \u00e9tait l\u00e0 pour durer, la Banque du Canada et la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale am\u00e9ricaine (la Fed) ont augment\u00e9 leurs taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de fa\u00e7on drastique. Cette politique mon\u00e9taire \u00e9nergique a r\u00e9ussi \u00e0 temp\u00e9rer la demande, mais cela a pris du temps.&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Aujourd\u2019hui, l\u2019inflation est revenue \u00e0 son taux cible d\u2019environ 2&nbsp;%, et la situation \u00e9conomique commence \u00e0 se stabiliser. Mais elle n\u2019est pas revenue \u00e0 son point de d\u00e9part. Nous en reparlerons.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sommes-nous en r\u00e9cession&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Mme&nbsp;Freestone se fait souvent demander par ses clients si le Canada est en r\u00e9cession. Apr\u00e8s tout, l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique a ralenti au Canada, et le pays affiche une croissance inf\u00e9rieure \u00e0 celle de ses rivaux mondiaux, du moins par personne. De plus, de nombreux m\u00e9nages canadiens trouvent que les temps sont plus durs que jamais.<\/p>\n\n\n\n<p>Pourtant, les \u00e9conomistes affirment que le Canada n\u2019est pas en r\u00e9cession, en raison, principalement, de la croissance globale de l\u2019\u00e9conomie. De fait, m\u00eame si la croissance de la production par personne a ralenti (la production r\u00e9elle par personne a baiss\u00e9 au cours de huit des neuf derniers trimestres), les donn\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales indiquent une croissance. Pourquoi&nbsp;? \u00ab&nbsp;Le Canada a enregistr\u00e9 des niveaux exceptionnellement \u00e9lev\u00e9s d\u2019immigration ces derni\u00e8res ann\u00e9es, explique encore Mme&nbsp;Freestone. Nous avons accueilli plus de deux millions de nouvelles personnes dans l\u2019\u00e9conomie depuis le milieu de 2022, ce qui repr\u00e9sente autant de nouveaux consommateurs. L\u2019immigration a emp\u00each\u00e9 une chute brutale de la production g\u00e9n\u00e9rale \u2013 je fais partie des \u00e9conomistes qui n\u2019ont pas peur d\u2019affirmer que, sans l\u2019immigration record de ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le Canada serait probablement en r\u00e9cession aujourd\u2019hui.&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comment l\u2019\u00e9conomie am\u00e9ricaine se compare-t-elle \u00e0 la n\u00f4tre&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Depuis un certain temps, les \u00c9tats-Unis s\u2019en sortent nettement mieux que le Canada, notamment parce que les gens ne r\u00e9duisent pas autant leurs d\u00e9penses qu\u2019au Canada.<\/p>\n\n\n\n<p>Une des principales raisons pouvant expliquer cette diff\u00e9rence r\u00e9side dans le fait que les Am\u00e9ricains sont moins sensibles aux taux d\u2019int\u00e9r\u00eat que les Canadiens. Par exemple, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires sont souvent de plus longue dur\u00e9e aux \u00c9tats-Unis, et il est plus facile et moins co\u00fbteux de les ren\u00e9gocier&nbsp;; cela cr\u00e9e un environnement dans lequel les propri\u00e9taires immobiliers ressentent de fa\u00e7on moins aigu\u00eb que leurs homologues canadiens les effets des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Par ailleurs, m\u00eame si les Canadiens et les Am\u00e9ricains ont \u00e9pargn\u00e9 comme jamais pendant la pand\u00e9mie, ces derniers ont pratiquement tout d\u00e9pens\u00e9. La tendance des Canadiens \u00e0 plut\u00f4t accro\u00eetre leur \u00e9pargne tient probablement au contexte r\u00e9cent des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et \u00e0 son incidence sur le pouvoir d\u2019achat au quotidien.<\/p>\n\n\n\n<p>Mme&nbsp;Freestone indique toutefois qu\u2019elle observe une certaine prudence de la part des Am\u00e9ricains. \u00ab&nbsp;Les risques ont augment\u00e9 par rapport \u00e0 il y a six mois. Nous commen\u00e7ons \u00e0 voir de l\u00e9gers signes de ralentissement de l\u2019activit\u00e9 manufacturi\u00e8re aux \u00c9tats-Unis, et le vent tourne sur les march\u00e9s de l\u2019emploi am\u00e9ricains.&nbsp;\u00bb Elle cite, comme exemple des fissures qui commencent \u00e0 se dessiner, le r\u00e9cent recul des march\u00e9s boursiers, en ao\u00fbt, \u00e0 la suite d\u2019une hausse du ch\u00f4mage \u00e0 un taux qui n\u2019\u00e9tait pas sans rappeler celui de r\u00e9cessions pass\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019inflation globale atteint son taux cible&nbsp;: que peut-on en conclure pour les Canadiens&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Au moment o\u00f9 nous \u00e9crivons ces lignes, le taux d\u2019inflation est de 1,6&nbsp;% au Canada, soit nettement dans la fourchette cible de 1&nbsp;% \u00e0 3&nbsp;% de la Banque du Canada. \u00ab&nbsp;Bien que nous soyons en plein c\u0153ur de la cible, je tiens \u00e0 insister sur le fait que l\u2019inflation de 2&nbsp;% de 2024 est tr\u00e8s diff\u00e9rente de l\u2019inflation de 2&nbsp;% de 2019&nbsp;\u00bb, pr\u00e9cise Mme&nbsp;Freestone.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, les deux tiers de la croissance du prix du panier de l\u2019IPC \u2013 le principal indicateur de l\u2019inflation \u2013 sont attribuables aux co\u00fbts d\u2019int\u00e9r\u00eats des pr\u00eats hypoth\u00e9caires et aux loyers. \u00ab&nbsp;Personne n\u2019est \u00e0 l\u2019abri. Tout le monde doit payer pour avoir un toit&nbsp;\u00bb, fait-elle remarquer. Elle ajoute que les prix de l\u2019alimentation ont augment\u00e9 de 25&nbsp;% par rapport \u00e0 avant la pand\u00e9mie et que, si l\u2019inflation est revenue \u00e0 sa cible pour le panier d\u2019\u00e9picerie, cela ne signifie pas que les prix vont baisser imm\u00e9diatement. \u00ab&nbsp;M\u00eame si l\u2019inflation est \u00e0 2&nbsp;%, la pression est ressentie par tout le monde. Pr\u00e9c\u00e9demment, en 2019, les pressions inflationnistes n\u2019\u00e9taient pas n\u00e9cessairement universelles, car elles n\u2019\u00e9taient pas toutes attribuables aux co\u00fbts du logement et de l\u2019alimentation.&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que le contexte soit l\u00e9g\u00e8rement diff\u00e9rent aux \u00c9tats-Unis, Mme&nbsp;Freestone souligne que l\u2019inflation globale tend \u00e9galement \u00e0 baisser au sud de la fronti\u00e8re. Apr\u00e8s la premi\u00e8re baisse, \u00e9nergique, de 50&nbsp;points de base des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat d\u00e9cr\u00e9t\u00e9e par la Fed, la hausse du prix des articles du panier de l\u2019IPC est tomb\u00e9e sous la moyenne d\u2019avant la pand\u00e9mie&nbsp;; en outre, la croissance des prix de l\u2019\u00e9nergie a ralenti ces derniers mois, avec pour effet de r\u00e9duire l\u2019inflation globale. \u00ab&nbsp;Toutes les tendances sont favorables&nbsp;\u00bb, r\u00e9sume Mme&nbsp;Freestone.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat&nbsp;: des signes laissent entrevoir de nouvelles baisses<\/h2>\n\n\n\n<p>Mme&nbsp;Freestone explique que certains indicateurs permettent de s\u2019attendre \u00e0 de nouvelles baisses des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de la part de la Banque du Canada. Les co\u00fbts de service de la dette, qui sont un de ces indicateurs, commencent \u00e0 augmenter tant pour les entreprises que pour les consommateurs. Les cas d\u2019insolvabilit\u00e9 d\u2019entreprises sont en hausse au Canada, ce qui est en partie accentu\u00e9 par le fait que les pr\u00eats au titre du Compte d\u2019urgence pour les entreprises canadiennes (pr\u00eats CUEC) deviendront exigibles en janvier. Du c\u00f4t\u00e9 des consommateurs, une part record de leur revenu net sert \u00e0 rembourser leur pr\u00eat hypoth\u00e9caire et d\u2019autres dettes.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;Nous sommes aujourd\u2019hui dans une situation o\u00f9 le m\u00e9nage moyen consacre pr\u00e8s de 15&nbsp;% de son revenu net au remboursement de dettes. Les prix ont de fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale augment\u00e9 de 18&nbsp;%, et nous commen\u00e7ons de ce fait \u00e0 voir la consommation ralentir au Canada&nbsp;\u00bb, d\u00e9clare Mme Freestone.&nbsp; Ces indicateurs, combin\u00e9s \u00e0 une hausse du taux d\u2019utilisation des cartes de cr\u00e9dit et des cas de d\u00e9faillance, alors que la croissance des salaires rattrape \u00e0 peine l\u2019inflation, la conduisent \u00e0 penser que les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat continueront de baisser.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le taux de ch\u00f4mage touche les nouveaux venus sur le march\u00e9 du travail<\/h2>\n\n\n\n<p>En ce qui concerne le march\u00e9 du travail, Mme&nbsp;Freestone signale que le taux de ch\u00f4mage a augment\u00e9 de 1,8&nbsp;%. Bien que le taux actuel de 6,5&nbsp;% constitue assur\u00e9ment une am\u00e9lioration consid\u00e9rable par rapport aux quelque 14&nbsp;% atteints au plus fort de la pand\u00e9mie, les personnes auparavant sans emploi, comme les \u00e9tudiants et les nouveaux arrivants au Canada, peinent \u00e0 trouver du travail. \u00ab&nbsp;Il commence \u00e0 \u00eatre tr\u00e8s difficile pour les \u00e9tudiants universitaires et les jeunes dipl\u00f4m\u00e9s de trouver un premier emploi par les temps qui courent&nbsp;\u00bb, ajoute-t-elle. Si l\u2019on observe une l\u00e9g\u00e8re hausse des licenciements, un nombre croissant d\u2019entreprises g\u00e8le les embauches, ce qui rend difficile pour les nouveaux travailleurs de faire leur place.<\/p>\n\n\n\n<p>Parall\u00e8lement, le taux de ch\u00f4mage, jusque-l\u00e0 extraordinairement faible, est en hausse aux \u00c9tats-Unis. Mme&nbsp;Freestone et les autres \u00e9conomistes continuent de surveiller la situation.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les cons\u00e9quences de l\u2019\u00e9lection am\u00e9ricaine<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab&nbsp;Les regards des \u00e9conomistes sont partout tourn\u00e9s vers novembre&nbsp;\u00bb, observe Mme&nbsp;Freestone, en faisant r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l\u2019\u00e9lection am\u00e9ricaine. Quel qu\u2019en soit le r\u00e9sultat, le Canada s\u2019attend \u00e0 de nouveaux tarifs douaniers. Comme l\u2019administration Biden n\u2019a pas supprim\u00e9 les droits de douane pr\u00e9c\u00e9demment impos\u00e9s par le pr\u00e9sident Trump, tout indique que les tarifs resteront en vigueur. Si M.&nbsp;Trump devient le prochain pr\u00e9sident, il faut s\u2019attendre \u00e0 ce que ces derniers augmentent par rapport \u00e0 aujourd\u2019hui, ce qui se traduirait par une hausse des prix pour les consommateurs canadiens.<\/p>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, M.&nbsp;Trump devrait r\u00e9duire l\u2019imp\u00f4t des soci\u00e9t\u00e9s. Bien qu\u2019une telle d\u00e9cision soit de nature \u00e0 encourager l\u2019investissement aux \u00c9tats-Unis, elle serait d\u00e9favorable pour la concurrence canadienne et pourrait avoir pour effet de d\u00e9tourner les investissements au Canada vers les \u00c9tats-Unis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perspectives pour le dollar canadien face au dollar am\u00e9ricain<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 que l\u2019\u00e9conomie am\u00e9ricaine surpasse l\u2019\u00e9conomie canadienne, Mme&nbsp;Freestone s\u2019attend \u00e0 voir le dollar canadien s\u2019affaiblir au quatri\u00e8me trimestre de 2024 et au premier trimestre de 2025. Qui plus est, comme les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont sensiblement sup\u00e9rieurs aux \u00c9tats-Unis par rapport au Canada, la devise am\u00e9ricaine devrait se renforcer. \u00ab&nbsp;Selon nos pr\u00e9visions, le dollar canadien devrait s\u2019\u00e9tablir autour de 71&nbsp;cents am\u00e9ricains au quatri\u00e8me trimestre et au premier trimestre, soit un peu plus bas qu\u2019aujourd\u2019hui.&nbsp;\u00bb Mme&nbsp;Freestone voit toutefois la monnaie canadienne s\u2019appr\u00e9cier par rapport \u00e0 la devise am\u00e9ricaine au second semestre de 2025.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Accessibilit\u00e9 \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Mme Freestone rel\u00e8ve que l\u2019accessibilit\u00e9 \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 s\u00e9rieusement mise \u00e0 mal au Canada. Bien que la demande de logements soit forte, on n\u2019a pas encore observ\u00e9 de hausse notable de l\u2019activit\u00e9, m\u00eame apr\u00e8s les r\u00e9centes baisses de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. L\u2019\u00e9conomiste avance que cela tient au fait que l\u2019accessibilit\u00e9 demeure un frein pour l\u2019activit\u00e9. \u00ab&nbsp;Pour beaucoup de gens, il est tr\u00e8s difficile non seulement d\u2019\u00e9pargner pour constituer un d\u00e9p\u00f4t initial, mais aussi de satisfaire aux crit\u00e8res d\u2019octroi d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, car, dans de nombreuses villes, le prix moyen des maisons est sup\u00e9rieur \u00e0 un million de dollars au Canada.&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Mme&nbsp;Freestone fait aussi remarquer que les Canadiens doivent en moyenne consacrer plus de 60&nbsp;% de leur revenu avant imp\u00f4t \u00e0 l\u2019achat d\u2019un logement. En Ontario et en Colombie-Britannique, c\u2019est encore pire, ce taux grimpant \u00e0 plus de 80&nbsp;%. \u00ab&nbsp;Il est d\u00e8s lors tr\u00e8s difficile pour les acheteurs d\u2019acc\u00e9der au march\u00e9&nbsp;\u00bb, analyse-t-elle.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u2019il y a eu certaines corrections depuis le pic du march\u00e9 en 2022, les prix restent nettement au-dessus de leurs niveaux d\u2019avant la pand\u00e9mie, et l\u2019accessibilit\u00e9 demeure une contrainte pour beaucoup d\u2019acqu\u00e9reurs. \u00c0 la question de savoir si elle s\u2019attend \u00e0 une crise de l\u2019immobilier au Canada, Mme&nbsp;Freestone r\u00e9pond qu\u2019elle ne pense pas que cela se produira. \u00ab&nbsp;La demande est vraiment forte. M\u00eame si de tr\u00e8s nombreux acheteurs ont des moyens limit\u00e9s, on trouve encore des gens qui peuvent effectuer un d\u00e9p\u00f4t initial. Notre population cro\u00eet tr\u00e8s rapidement, et nous ne construisons pas des logements \u00e0 un rythme suffisant pour faire face \u00e0 cette croissance, aussi les prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel continueront-ils d\u2019augmenter.&nbsp;\u00bb Cela dit, Mme&nbsp;Freestone ne s\u2019attend pas \u00e0 voir l\u2019immobilier s\u2019appr\u00e9cier au rythme observ\u00e9 pendant la pand\u00e9mie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p>Bien que l\u2019inflation et les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat diminuent, les Canadiens continueront de souffrir des co\u00fbts des biens de consommation courante et du logement en particulier. Certains signes incitent toutefois \u00e0 l\u2019optimisme&nbsp;: la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat offrira un r\u00e9pit aux emprunteurs, les co\u00fbts des maisons ne devraient plus augmenter au rythme de ces derni\u00e8res ann\u00e9es, et les jeunes \u00e0 la recherche d\u2019un travail devraient voir une embellie en 2025, alors que le march\u00e9 du travail devrait s\u2019am\u00e9liorer. Cependant, \u00e9tant donn\u00e9 ce qui se passe dans le monde aujourd\u2019hui, le contexte g\u00e9opolitique pourrait r\u00e9server des surprises l\u2019an prochain.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-default-collapsible\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapse942faa40\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse942faa40\" data-dig-id=\"LP-32776-942faa40\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"accordion closed\" action-closed=\"accordion closed\" action-opened=\"accordion open\" data-dig-label=\"Un mot de nos avocats\"><span>Un mot de nos avocats<\/span><span>Un mot de nos avocats<\/span><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapse942faa40\">\n<div class=\"wp-block-rbc-collapsible-inner-block collapse-inner\">\n<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 offrir des renseignements g\u00e9n\u00e9raux seulement et n\u2019a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d\u2019autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particuli\u00e8re. Les renseignements pr\u00e9sent\u00e9s sont r\u00e9put\u00e9s \u00eatre factuels et \u00e0 jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme une analyse exhaustive des sujets abord\u00e9s. Les opinions exprim\u00e9es refl\u00e8tent le jugement des auteurs \u00e0 la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entit\u00e9s ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-379140e0-1759-40ed-96ce-0a635d41460e\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n<p class=\"has-text-align-center h5 mar-b\"><strong>Partager cet article<\/strong><\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"socials-block\">\n\t\t\t    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=\u00c9conomie canadienne : analyser le pass\u00e9 pour pr\u00e9dire l\u2019avenir &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/economie-canadienne-analyser-le-passe-pour-predire-lavenir\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/economie-canadienne-analyser-le-passe-pour-predire-lavenir\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n      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href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/immobilier\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Immobilier<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/services-transfrontieres\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Services Transfrontieres<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel mob-pad-t-dbl\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner\" style=\"border-radius:0x\">\n<h2 class=\"wp-block-heading mar-b mob-mar-b-dbl mar-t-0\" id=\"h-a-lire-ensuite\">\u00c0 lire ensuite<\/h2>\n\n\n\t\t\t<div class=\"related-posts-type-2\">\n\t\t\t\t<div class=\"related-post-list\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"grid-wpr eh-wpr\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/11\/iStock-2162644435-student-credit.jpg?quality=80&amp;w=1024\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Les \u00e9tudiants sourient lorsqu\u2019ils discutent des cr\u00e9dits \u00e9tudiants\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/11\/iStock-2162644435-student-credit.jpg 4096w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/11\/iStock-2162644435-student-credit.jpg?resize=300,158 300w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/11\/iStock-2162644435-student-credit.jpg?resize=768,405 768w, 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href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/etudier-aux-etats-unis\/votre-historique-de-credit-ou-score-de-credit\/\" class=\"card-title h4 mar-t-0\">Votre historique de cr\u00e9dit, ou score de cr\u00e9dit<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2018\/07\/TD-2022-12-23T120648.733-1.webp?quality=80&amp;w=300\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" 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