{"id":34475,"date":"2024-08-01T16:58:00","date_gmt":"2024-08-01T16:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/?post_type=rbc_my_money_matter&#038;p=34475"},"modified":"2025-03-07T19:18:42","modified_gmt":"2025-03-07T19:18:42","slug":"ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-louer-votre-logement-aux-etats-unis","status":"publish","type":"rbc_my_money_matter","link":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-louer-votre-logement-aux-etats-unis\/","title":{"rendered":"Ce que vous devez savoir avant de louer votre logement aux \u00c9tats-Unis"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-rbc-single-article-header\">\n\t<section class=\"section-grey cover pad-t-hlf\">\n\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin cover section-grey pad-tb-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"inline-block pill-container pill-taxonomies\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"mar-b-hlf mob-mar-b snipe pill is-style-blue-pill\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/etablissement-dun-budget\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span>\u00c9tablissement d\u2019un budget<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<h1 class=\"mar-b-hlf mar-t-0 mob-pad-lr-hlf h2 has-black-color\">Ce que vous devez savoir avant de louer votre logement aux \u00c9tats-Unis<\/h1><p class=\"mar-b-0 mob-pad-lr-hlf author-text\">By Diane Amato<\/p>\t\t\t\t\t<div class=\"featured-image-wrapper pos-rel\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"930\" height=\"620\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/02\/Everything-you-need-to-know-Thumbnail-default_402x-2.webp?quality=80\" class=\" cover-image  wp-post-image\" alt=\"\" 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je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-louer-votre-logement-aux-etats-unis\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-louer-votre-logement-aux-etats-unis\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            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des avantages ind\u00e9niables si vous souhaitez vous \u00e9vader au soleil avec votre famille ou si vous pr\u00e9voyez prendre votre retraite dans une r\u00e9gion ensoleill\u00e9e. Cependant, lorsque vous \u00eates de retour chez vous, comment pouvez-vous tirer profit de votre logement aux \u00c9tats-Unis?<\/p>\n\n\n\n<p>La location, qu\u2019elle soit \u00e0 court ou \u00e0 long terme, peut \u00eatre une bonne solution. Vous devez toutefois d\u2019abord d\u00e9cider <a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/en-ca\/my-money-matters\/goals-aspirations\/travel-and-cross-border\/buying-or-refinancing-a-us-property\/louer-votre-logement-aux-etats-unis-le-guide-ultime-pour-les-canadiens-qui-possedent-un-bien-aux-etats-unis\/\" class=\"rbc-link-format\">comment louer votre logement aux \u00c9tats-Unis<\/a>. Pour bien faire les choses, il faut faire quelques recherches et planifier chaque \u00e9tape.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Renseignez-vous pour savoir exactement \u00e0 quoi vous vous engagez<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de d\u00e9cider si la location de votre logement aux&nbsp;\u00c9tats-Unis est une solution qui vous convient, r\u00e9fl\u00e9chissez \u00e0 ce que vous avez \u00e0 gagner et aux potentiels inconv\u00e9nients.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><strong>Avantages&nbsp;:<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list default is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>La location d\u2019un logement aux \u00c9tats-Unis peut g\u00e9n\u00e9rer des revenus suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Les versements de loyers en dollars am\u00e9ricains fournissent des liquidit\u00e9s qui peuvent \u00eatre utilis\u00e9es pour les d\u00e9penses aux \u00c9tats-Unis, ce qui \u00e9vite d\u2019avoir \u00e0 convertir de l\u2019argent.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>La location peut donner lieu \u00e0 des avantages fiscaux, notamment des d\u00e9penses d\u00e9ductibles.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong><strong>Inconv\u00e9nients&nbsp;:<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list default is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Trouver des locataires peut prendre du temps.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Vous ne gagnez de l\u2019argent que lorsque le logement est lou\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Les dommages caus\u00e9s par les locataires peuvent r\u00e9duire la valeur de votre logement.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Les co\u00fbts de r\u00e9paration impr\u00e9vus peuvent gruger votre revenu de location.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Les versements de loyers constituent un revenu imposable.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si vous louez votre logement, vous devez \u00e9galement planifier vos propres vacances en cons\u00e9quence. Par exemple, vous ne pourrez pas d\u00e9cider de vous rendre dans votre logement sur un coup de t\u00eate s\u2019il est lou\u00e9 pour la fin de semaine.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fixez un loyer appropri\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Lorsque vous d\u00e9cidez de mettre en location votre logement aux \u00c9tats-Unis, vous devez r\u00e9fl\u00e9chir au montant du loyer&nbsp;: il doit \u00eatre suffisamment \u00e9lev\u00e9 pour que la location soit rentable, mais pas trop \u00e9lev\u00e9 pour ne pas d\u00e9courager les locataires potentiels.<\/p>\n\n\n\n<p>Il peut \u00eatre difficile de d\u00e9terminer le montant du loyer d\u2019un logement situ\u00e9 aux \u00c9tats-Unis si vous ne connaissez pas bien le march\u00e9 local de la location de vacances. Il existe deux fa\u00e7ons de surmonter cet obstacle&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list default is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Consultez les annonces de logements sur des sites de location, comme Airbnb, VRBO et HomeAway, pour vous faire une id\u00e9e du loyer des logements semblables au v\u00f4tre.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Communiquez avec un agent immobilier local ou une entreprise de gestion de propri\u00e9t\u00e9s de vacances qui conna\u00eet bien les loyers dans la r\u00e9gion.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En outre, n\u2019oubliez pas d\u2019adapter votre loyer \u00e0 la saisonnalit\u00e9. Par exemple, si votre logement de vacances se trouve sur la c\u00f4te, il peut \u00eatre judicieux d\u2019augmenter le montant du loyer en \u00e9t\u00e9 pour profiter des pics saisonniers. Par ailleurs, certaines collectivit\u00e9s de la r\u00e9gion de la Ceinture de soleil&nbsp;(Sunbelt) sont tr\u00e8s pris\u00e9es pendant les mois d\u2019hiver, car de nombreux Canadiens s\u2019y installent pour fuir le froid. De plus, de nombreux centres de vill\u00e9giature sont tr\u00e8s demand\u00e9s tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Anticipez vos obligations fiscales<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous vivez au Canada et payez des imp\u00f4ts au Canada, mais vous devrez peut-\u00eatre \u00e9galement payer des imp\u00f4ts aux \u00c9tats-Unis si vous louez votre logement aux&nbsp;\u00c9tats-Unis. L\u2019<a href=\"https:\/\/www.irs.gov\/newsroom\/know-the-tax-facts-about-renting-out-residential-property\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.irs.gov\/newsroom\/know-the-tax-facts-about-renting-out-residential-property\" class=\"rbc-link-format\">Internal Revenue Service<\/a> pr\u00e9cise que vous devez payer l\u2019imp\u00f4t sur le revenu de location si vous louez votre logement plus de 15&nbsp;jours par ann\u00e9e d\u2019imposition.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous devrez demander un <a href=\"https:\/\/www.irs.gov\/individuals\/international-taxpayers\/taxpayer-identification-numbers-tin#itin\" class=\"rbc-link-format\">num\u00e9ro d\u2019identification fiscal individuel<\/a>&nbsp;(ITIN) pour d\u00e9clarer vos revenus de location. La bonne nouvelle, c\u2019est que vous pourrez peut-\u00eatre d\u00e9duire certaines d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 votre logement en location, notamment les suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list default is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Co\u00fbts d\u2019entretien et de maintenance<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Honoraires du gestionnaire immobilier, le cas \u00e9ch\u00e9ant<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Honoraires vers\u00e9s aux entrepreneurs, plombiers, \u00e9lectriciens et autres prestataires de services de r\u00e9paration<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Imp\u00f4ts fonciers<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Frais de promotion du logement<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Frais de d\u00e9placement pour se rendre au logement et en revenir, s\u2019ils sont n\u00e9cessaires \u00e0 une activit\u00e9 de location<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Envisagez de communiquer avec un fiscaliste sp\u00e9cialis\u00e9 en planification transfrontali\u00e8re pour obtenir plus de conseils sur la fa\u00e7on de g\u00e9rer cet aspect de la location de votre logement aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Souscrivez des assurances<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous devez penser \u00e0 deux types d\u2019assurance lorsque vous louez votre bien, que ce soit pour de courtes p\u00e9riodes ou de longues p\u00e9riodes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list default is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Assurance des biens<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Assurance responsabilit\u00e9 civile des particuliers<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L\u2019assurance habitation du propri\u00e9taire peut \u00eatre suffisante pour couvrir les dommages caus\u00e9s par le feu et le vent, par exemple. Si votre logement se trouve dans une r\u00e9gion sujette aux ouragans ou aux fortes pluies, peut-\u00eatre devriez-vous ou devez-vous souscrire une assurance suppl\u00e9mentaire contre les inondations.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019assurance responsabilit\u00e9 civile des particuliers vous couvre si l\u2019un de vos locataires, ou un de ses invit\u00e9s, se blesse sur la propri\u00e9t\u00e9. Il est possible que ce type de sinistre soit couvert par l\u2019assurance habitation souscrite \u00e0 titre de propri\u00e9taire, mais il peut \u00eatre utile de v\u00e9rifier aupr\u00e8s de votre assureur ce qui est couvert et ce qui ne l\u2019est pas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Trouvez les locataires id\u00e9aux et signez un contrat<\/h2>\n\n\n\n<p>Une fois que vous avez r\u00e9gl\u00e9 les aspects financiers de la location de votre logement de vacances, vous devez trouver des locataires.<\/p>\n\n\n\n<p>Le plus simple est peut-\u00eatre de publier une annonce sur un site&nbsp;Web r\u00e9pertoriant les logements de vacances \u00e0 louer. Pour s\u00e9lectionner les locataires potentiels, vous pouvez leur poser quelques questions par courriel ou par t\u00e9l\u00e9phone pour savoir qui occupera votre logement. Ce sera aussi l\u2019occasion de fixer les r\u00e8gles de base, notamment concernant ces aspects&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list default is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Nombre maximal d\u2019occupants dans le logement<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>S\u2019il est autoris\u00e9 de fumer sur la propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Les espaces du logement interdits d\u2019acc\u00e8s<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>R\u00e8gles sp\u00e9cifiques de l\u2019association de propri\u00e9taires qui s\u2019appliquent au logement<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Si les animaux de compagnie sont autoris\u00e9s<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vous pouvez faire appel aux services d\u2019une entreprise de gestion de biens locatifs pour s\u00e9lectionner les locataires \u00e0 votre place. Certes, ce service est payant, mais il peut vous faire gagner du temps et vous \u00e9viter des tracas.<\/p>\n\n\n\n<p>La derni\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 finaliser les d\u00e9tails de votre contrat de location. Vous pouvez r\u00e9diger un contrat pour les locations de courte dur\u00e9e et un autre pour les locations de longue dur\u00e9e; quel que soit le type de location, les modalit\u00e9s de l\u2019entente de location doivent figurer dans ce document. Par exemple, vous pouvez inclure une clause pr\u00e9cisant le montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie demand\u00e9 ou le montant auquel a droit le locataire en cas d\u2019annulation avec un court pr\u00e9avis. Un avocat qui conna\u00eet bien les lois sur la location aux \u00c9tats-Unis peut vous aider \u00e0 cr\u00e9er un contrat de location \u00e9quitable afin que vous, votre investissement dans votre logement de vacances et vos locataires soyez prot\u00e9g\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block section-cool-white pos-rel has-f-5-f-8-f-9-background-color has-background\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner mar-b-hlf\" style=\"border-radius:0x\">\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-block-inner-block block-inner\">\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel pad-t-0 pad-b-0\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block inner-section-cool-white section-inner  pad-b-0 pad-t-0 has-f-5-f-8-f-9-background-color has-background\" style=\"border-radius:0x\">\n<div class=\"wp-block-columns mar-b-0 is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column mar-r mob-mar-r-0 is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large mar-b-0\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" height=\"683\" width=\"1024\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/SMB_Tip_5_-_Woman_doing_online_shopping-1-1.jpg?quality=80&amp;w=1024\" alt=\"\" class=\"wp-image-22626\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/SMB_Tip_5_-_Woman_doing_online_shopping-1-1.jpg 2121w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/SMB_Tip_5_-_Woman_doing_online_shopping-1-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/SMB_Tip_5_-_Woman_doing_online_shopping-1-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/SMB_Tip_5_-_Woman_doing_online_shopping-1-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/SMB_Tip_5_-_Woman_doing_online_shopping-1-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/SMB_Tip_5_-_Woman_doing_online_shopping-1-1-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-60cf1930-1f62-4030-aa56-ccbd87314882\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column mar-r mob-mar-r-0 is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h4 class=\"wp-block-heading mar-t-0 mar-b-0 pad-b mob-pad-b\" id=\"h-vous-envisagez-de-louer-votre-bien-aux-etats-unis\">Vous envisagez de louer votre bien aux \u00c9tats-Unis?<\/h4>\n\n\n\n<p>En tirant parti de la valeur nette de votre logement aux \u00c9tats-Unis, vous pouvez obtenir des dollars am\u00e9ricains sans avoir \u00e0 vendre votre bien aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-1c74ff78-3921-4601-8844-2ee632d5eab1\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/dms\/cross-border-banking\/aum-i-a.html\" data-dig-id=\"LP-34475-fde6c8d7\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"link click\" data-dig-label=\"En savoir plus\" class=\"rbc-link-format goto-link\" data-icon-class=\"goto-link\">En savoir plus<\/a><\/p>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-10c31119-d7fc-4a67-9b7e-1d459055cb15\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-default-collapsible\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapse834a1009\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse834a1009\" data-dig-id=\"LP-34475-834a1009\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"accordion closed\" action-closed=\"accordion closed\" action-opened=\"accordion open\" data-dig-label=\"Ce que nos avocats veulent que vous sachiez\"><div>Ce que nos avocats veulent que vous sachiez<\/div><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapse834a1009\">\n<div class=\"wp-block-rbc-collapsible-inner-block collapse-inner\">\n<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 offrir des renseignements g\u00e9n\u00e9raux seulement et n\u2019a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d\u2019autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particuli\u00e8re. Les renseignements pr\u00e9sent\u00e9s sont r\u00e9put\u00e9s \u00eatre factuels et \u00e0 jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme une analyse exhaustive des sujets abord\u00e9s. Les opinions exprim\u00e9es refl\u00e8tent le jugement des auteurs \u00e0 la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entit\u00e9s ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.<\/p>\n\n\n\n<p>La Banque&nbsp;RBC est RBC Bank (Georgia), National Association&nbsp;(la \u00ab&nbsp;Banque RBC&nbsp;\u00bb), une filiale bancaire am\u00e9ricaine en propri\u00e9t\u00e9 exclusive de la Banque Royale du Canada, et est membre de la Federal Deposit Insurance Corporation&nbsp;(\u00ab&nbsp;FDIC&nbsp;\u00bb) des \u00c9tats-Unis. Les comptes de d\u00e9p\u00f4t am\u00e9ricains sont assur\u00e9s par la FDIC jusqu\u2019\u00e0 concurrence du montant maximal autoris\u00e9 par la loi. Les produits et services bancaires am\u00e9ricains sont propos\u00e9s et fournis par la Banque&nbsp;RBC. Les produits et services bancaires canadiens sont propos\u00e9s et fournis par la Banque Royale du Canada. Les comptes de d\u00e9p\u00f4t am\u00e9ricains ne sont pas assur\u00e9s par la Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019assurance-d\u00e9p\u00f4ts du Canada&nbsp;(\u00ab&nbsp;SADC&nbsp;\u00bb). Banque&nbsp;RBC, Equal Housing Lender.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"54\" height=\"62\" style=\"vertical-align: middle;margin: 0 2px;width: 30px\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/en-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/12\/2023\/08\/House_logo-1-185.jpg\" alt=\"equal housing lender\"><\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-0f033a69-fecb-4ec5-b2c3-6cd970734100\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n<p class=\"has-text-align-center h5 mar-b\"><strong>Partagez cet article<\/strong><\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"socials-block\">\n\t\t\t    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=Ce que vous devez savoir avant de louer votre logement aux \u00c9tats-Unis &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-louer-votre-logement-aux-etats-unis\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/vivre-aux-etats-unis\/ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-louer-votre-logement-aux-etats-unis\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n          <span id=\"sharing-copyUrl-Label\">\n            Copier l\u2019URL          <\/span>\n        <\/button>\n        <input type=\"text\" class=\"sharing-copy-text\" aria-labelledby=\"sharing-copyUrl-Label\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n  \t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-f4f64ec2-98a7-4d44-be54-e4d0a88323a7\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n\t\t\t<div class=\"wp-block-rbc-single-post-topics related-topics-links\">\n\t\t\t\t<p class=\"h5 mar-r-hlf\">Topics:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/accession-a-la-propriete\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/etablissement-dun-budget\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">\u00c9tablissement d\u2019un budget<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/finances-personnelles\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Finances personnelles<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/immobilier\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Immobilier<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel mob-pad-t-dbl\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner\" style=\"border-radius:0x\">\n<h2 class=\"wp-block-heading mar-b mob-mar-b-dbl mar-t-0\" id=\"h-a-lire-ensuite\">\u00c0 lire ensuite<\/h2>\n\n\n\t\t\t<div class=\"related-posts-type-2\">\n\t\t\t\t<div class=\"related-post-list\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"grid-wpr eh-wpr\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"930\" height=\"620\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/10\/TDD-3.webp?quality=80&amp;w=930\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Couple voyageant en d\u00e9capotable\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/10\/TDD-3.webp 930w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/10\/TDD-3.webp?resize=300,200 300w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/10\/TDD-3.webp?resize=768,512 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"card-details mob-mar-b-0 mob-mar-t-0 pad-r-0 col-md-12 col-xs-6\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy primary-link\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/evenements-de-la-vie\/nouveaux-arrivants-au-canada\/les-services-bancaires-au-canada\/\">\n\t\t\t\t\t\tLes services bancaires au Canada\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/evenements-de-la-vie\/nouveaux-arrivants-au-canada\/les-services-bancaires-au-canada\/comment-commencer-a-etablir-votre-solvabilite-aux-etats-unis-en-tant-que-canadien\/\" class=\"card-title h4 mar-t-0\">Comment commencer \u00e0 \u00e9tablir votre solvabilit\u00e9 aux \u00c9tats-Unis en tant que Canadien<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/09\/Selling_your_US_property_Thumbnail-default.webp?quality=80&amp;w=300\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"card-details mob-mar-b-0 mob-mar-t-0 pad-r-0 col-md-12 col-xs-6\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy primary-link\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/achat-ou-refinancement-dune-propriete-aux-etats-unis\/\">\n\t\t\t\t\t\tAchat ou refinancement d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 aux \u00c9tats-Unis\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/voyages-et-services-transfrontieres\/achat-ou-refinancement-dune-propriete-aux-etats-unis\/vente-dune-propriete-aux-etats-unis-six-choses-que-les-canadiens-doivent-savoir\/\" class=\"card-title h4 mar-t-0\">Vente d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 aux \u00c9tats-Unis\u00a0: six\u00a0choses que les Canadiens doivent savoir<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"670\" 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