{"id":6648,"date":"2018-06-01T00:00:00","date_gmt":"2018-06-01T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2024-02-15T18:34:54","modified_gmt":"2024-02-15T18:34:54","slug":"sept-qualites-a-rechercher-chez-un-professionnel-de-limmobilier","status":"publish","type":"rbc_my_money_matter","link":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-de-votre-prochaine-maison\/sept-qualites-a-rechercher-chez-un-professionnel-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Sept qualit\u00e9s \u00e0 rechercher chez un professionnel de l&rsquo;immobilier"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-rbc-single-article-header\">\n\t<section class=\"section-grey cover pad-t-hlf\">\n\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin cover section-grey pad-tb-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"inline-block pill-container pill-taxonomies\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"mar-b-hlf mob-mar-b snipe pill is-style-blue-pill\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/immobilier\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Immobilier<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<h1 class=\"mar-b-hlf mar-t-0 mob-pad-lr-hlf h2 has-black-color\">Sept qualit\u00e9s \u00e0 rechercher chez un professionnel de l&rsquo;immobilier<\/h1><p class=\"mar-b-0 mob-pad-lr-hlf author-text\">By Diane Amato<\/p>\t\t\t\t\t<div class=\"featured-image-wrapper pos-rel\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"930\" height=\"620\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/thumb-realtor@2x-1.jpg?quality=80\" class=\" cover-image  wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/thumb-realtor@2x-1.jpg 930w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/thumb-realtor@2x-1.jpg?resize=300,200 300w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/thumb-realtor@2x-1.jpg?resize=768,512 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\t<div class=\"article mar-t-dbl\">\n\t\t\t\t<section>\n\t\t\t<div class=\"section-inner socials-section\">\n\t\t\t\t<div class=\"top-socials-bar mob-mar-b-hlf\">    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=Sept qualit\u00e9s \u00e0 rechercher chez un professionnel de l&rsquo;immobilier &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-de-votre-prochaine-maison\/sept-qualites-a-rechercher-chez-un-professionnel-de-limmobilier\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-de-votre-prochaine-maison\/sept-qualites-a-rechercher-chez-un-professionnel-de-limmobilier\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n          <span id=\"sharing-copyUrl-Label\">\n            Copier l\u2019URL          <\/span>\n        <\/button>\n        <input type=\"text\" class=\"sharing-copy-text\" aria-labelledby=\"sharing-copyUrl-Label\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section>\n\t\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin pad-tb-0 mob-mar-t-hlf mob-mar-b\">\n\t\t\t\t<p class=\"cover-pub-line text-xs mar-b-hlf\">Published 1 juin 2018 \u2022 6 min de lecture<\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner w-half w-mob-full\" style=\"border-radius:0x\">\n<p>Si vous \u00eates \u00e0 la recherche d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 \u2013 que ce soit pour la premi\u00e8re fois ou non \u2013, votre d\u00e9marche pourrait comporter diverses \u00e9tapes. Recherches en ligne, exploration de quartiers, calcul des co\u00fbts au moyen de nouvelles applis performantes : tout cela est un excellent point de d\u00e9part et vous aidera grandement \u00e0 d\u00e9terminer le type de maison qui vous int\u00e9resse, <a href=\"https:\/\/online.royalbank.com\/cgi-bin\/tools\/neighbourhood-finder\/start.cgi?id=b9ec1480-0aad-4e90-966a-12ebbbe5977c&amp;lang=fr\">l&rsquo;endroit o\u00f9 vous aimeriez vivre<\/a> et <a href=\"http:\/\/www.rbcbanqueroyale.com\/dms\/hypotheques\/acheter\/that2018\/index.html?utm_source=Discover-Learn&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=dl-172053\">le prix que vous pourriez payer<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, lorsque vient le temps de passer aux choses <i>vraiment<\/i> s\u00e9rieuses, il est bon de vous adresser \u00e0 un professionnel de l&rsquo;immobilier. Malgr\u00e9 toute l&rsquo;information que vous pouvez recueillir, seul un professionnel peut vous apporter l&rsquo;expertise (connaissances, contacts, capacit\u00e9 d&rsquo;acc\u00e8s et conseils fond\u00e9s sur l&rsquo;exp\u00e9rience) dont vous avez besoin pour d\u00e9nicher et \u00e9valuer soigneusement la maison de vos r\u00eaves et pour conclure l&rsquo;achat.<\/p>\n\n\n\n<p>Comment choisir ce professionnel ? Parmi la multitude de publicit\u00e9s pr\u00e9sentant des agents souriants, il y a s\u00fbrement un grand nombre de professionnels de l&rsquo;immobilier accr\u00e9dit\u00e9s qui sont pr\u00eats \u00e0 vous aider. Mais m\u00eame s&rsquo;ils sont tous qualifi\u00e9s, il vaut mieux choisir quelqu&rsquo;un qui saura tenir compte de vos pr\u00e9f\u00e9rences et de vos besoins particuliers.<\/p>\n\n\n\n<p>Pendant que vous jonglez avec des chiffres et rep\u00e9rez les quartiers o\u00f9 vous aimeriez vivre, gardez \u00e0 l&rsquo;esprit les qualit\u00e9s cl\u00e9s que devrait poss\u00e9der le professionnel de l&rsquo;immobilier que vous choisirez.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns has-border-color has-rbc-bright-blue-tint-1-border-color has-white-color has-rbc-bright-blue-tint-1-background-color has-text-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-width:1px\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-white-color has-text-color\">Demandez \u00e0 des gens en qui vous avez confiance de vous recommander quelqu&rsquo;un. Parlez \u00e0 votre <a href=\"https:\/\/www.rbcbanqueroyale.com\/hypotheques\/localisateur\/index.html?utm_source=Discover-Learn&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=dl-172053\">conseiller en pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/a>, ou encore \u00e0 des amis ou \u00e0 des coll\u00e8gues qui ont d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 r\u00e9cemment.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1) Connaissance du quartier<\/h2>\n\n\n\n<p>En plus de connaissances essentielles (comme le prix moyen des maisons et les ventes r\u00e9centes), un professionnel de l&rsquo;immobilier comp\u00e9tent conna\u00eetra les bonnes \u00e9coles, les parcs, les caract\u00e9ristiques d\u00e9mographiques et autres de la collectivit\u00e9, les r\u00e8glements r\u00e9cents en construction, et bien d&rsquo;autres choses. Gr\u00e2ce \u00e0 ces connaissances, votre courtier devrait pouvoir vous d\u00e9crire la situation actuelle du quartier et les changements qui y sont pr\u00e9vus, afin que vous sachiez si c&rsquo;est un environnement susceptible de vous combler.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2) Capacit\u00e9 d&rsquo;\u00e9coute<\/h2>\n\n\n\n<p>Un bon agent prendra le temps de vous \u00e9couter afin de conna\u00eetre vos besoins, vos d\u00e9sirs, vos pr\u00e9f\u00e9rences, votre budget et vos motivations. Il saura \u00e9galement quels sont pour vous les aspects non n\u00e9gociables et ceux sur lesquels vous pourriez faire des compromis. Par-dessus tout, il devra \u00eatre capable de tenir compte de ce qu&rsquo;il aura appris sur vous afin de vous montrer des maisons et des quartiers correspondant \u00e0 vos int\u00e9r\u00eats, plut\u00f4t que de vous faire perdre votre temps dans des visites inutiles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3) Souci du d\u00e9tail<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 la quantit\u00e9 de documents que suppose une op\u00e9ration immobili\u00e8re, votre agent doit savoir porter attention aux d\u00e9tails. Concr\u00e8tement, cela peut vouloir dire analyser les ventes successives d&rsquo;une maison, rechercher des d\u00e9fauts pouvant \u00eatre habilement dissimul\u00e9s, se promener dans la cour arri\u00e8re ou m\u00eame parler avec les voisins. Lorsque vous serez pr\u00eat \u00e0 acheter, votre agent devra s&rsquo;assurer que les d\u00e9tails relatifs au prix, au calendrier et aux conditions sont correctement r\u00e9dig\u00e9s, et que les initiales appropri\u00e9es figurent dans les cases de la convention d&rsquo;achat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4) Vision d&rsquo;ensemble<\/h2>\n\n\n\n<p>En plus du sens du d\u00e9tail, l&rsquo;agent id\u00e9al doit avoir une vision d&rsquo;ensemble. C&rsquo;est ainsi qu&rsquo;il sera en mesure de r\u00e9soudre d&rsquo;\u00e9ventuels probl\u00e8mes tout en gardant vos int\u00e9r\u00eats \u00e0 l&rsquo;esprit. Par exemple, si vous n&rsquo;arrivez pas \u00e0 trouver une propri\u00e9t\u00e9 dans le quartier qui vous int\u00e9resse ou \u00e0 un prix qui vous convient, il pourra vous faire d&rsquo;autres suggestions \u0096 comme un achat dans un quartier adjacent ou dans une rue \u00e0 laquelle vous n&rsquo;aviez pas song\u00e9, ou une maison d&rsquo;un style diff\u00e9rent susceptible de vous int\u00e9resser.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5) Un r\u00e9seau solide<\/h2>\n\n\n\n<p>Les meilleurs professionnels de l&rsquo;immobilier ont un r\u00e9seau qui inclut d&rsquo;autres agents, des conseillers en pr\u00eats hypoth\u00e9caires, des avocats et des notaires, des inspecteurs en b\u00e2timent, etc. Ils peuvent faire appel \u00e0 ces partenaires pour obtenir des renseignements, des conseils et des services \u00e0 diff\u00e9rentes \u00e9tapes du processus d&rsquo;achat d&rsquo;une maison.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6) Talents de n\u00e9gociation<\/h2>\n\n\n\n<p>Vous pr\u00e9f\u00e9rerez traiter avec un professionnel ayant une personnalit\u00e9 agr\u00e9able. Mais vous voulez aussi que ce soit une personne ferme, juste et bien inform\u00e9e, ayant les comp\u00e9tences et la patience n\u00e9cessaires pour n\u00e9gocier avec succ\u00e8s le prix de la maison, la date de signature, les r\u00e9parations \u00e0 effectuer et divers autres aspects.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7) Fiabilit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Par-dessus tout, votre agent devra agir dans votre int\u00e9r\u00eat lorsqu&rsquo;il vous montrera des maisons, vous soumettra des offres et conclura l&rsquo;achat. Il devra s&rsquo;assurer que vous comprenez les conditions du contrat, ce qui vous aidera \u00e0 \u00e9viter des erreurs co\u00fbteuses. Si votre agent insiste pour faire inspecter la maison, garde la t\u00eate froide durant l&rsquo;examen des offres et reste ferme sur des questions comme les r\u00e9parations et les dates de signature, voyez-y des signes de fiabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Comment fait-on pour trouver un professionnel de l&rsquo;immobilier ?<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Demandez \u00e0 des gens en qui vous avez confiance de vous recommander quelqu\u2019un. Parlez \u00e0 votre\u00a0<a href=\"https:\/\/www.rbcbanqueroyale.com\/hypotheques\/localisateur\/index.html?utm_source=Discover-Learn&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=dl-172053\">conseiller en pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/a>, ou encore \u00e0 des amis ou \u00e0 des coll\u00e8gues qui ont d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 r\u00e9cemment.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Faites une recherche sur REALTOR.ca. Vous pouvez faire une recherche par ville ou par type de propri\u00e9t\u00e9, et obtenir une liste d&rsquo;agents enregistr\u00e9s r\u00e9pondant \u00e0 vos crit\u00e8res.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p>Rencontrez-en plusieurs. Lorsque vous aurez les noms de quelques courtiers, prenez rendez-vous avec chacun et posez-leur des questions afin d&rsquo;en savoir plus sur leur expertise, leur exp\u00e9rience, leur approche et leur r\u00e9seau. Il suffit de discuter un peu avec un agent en prenant un caf\u00e9 pour vous faire une id\u00e9e assez juste de son style et de sa comp\u00e9tence.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Votre maison est probablement l&rsquo;achat le plus important que vous ferez dans votre vie. L&rsquo;une des meilleures fa\u00e7ons de faire un achat judicieux est de collaborer avec un professionnel de l&rsquo;immobilier digne de confiance.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-default-collapsible\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapse942faa40\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse942faa40\" data-dig-id=\"LP-32776-942faa40\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"accordion closed\" action-closed=\"accordion closed\" action-opened=\"accordion open\" data-dig-label=\"Un mot de nos avocats\"><span>Un mot de nos avocats<\/span><span>Un mot de nos avocats<\/span><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapse942faa40\">\n<div class=\"wp-block-rbc-collapsible-inner-block collapse-inner\">\n<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 offrir des renseignements g\u00e9n\u00e9raux seulement et n\u2019a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d\u2019autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particuli\u00e8re. Les renseignements pr\u00e9sent\u00e9s sont r\u00e9put\u00e9s \u00eatre factuels et \u00e0 jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme une analyse exhaustive des sujets abord\u00e9s. Les opinions exprim\u00e9es refl\u00e8tent le jugement des auteurs \u00e0 la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entit\u00e9s ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-cba2984b-121a-43d1-ab08-19c2eaee623f\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n<p class=\"has-text-align-center h5 mar-b\"><strong>Partager cet article<\/strong><\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"socials-block\">\n\t\t\t    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=Sept qualit\u00e9s \u00e0 rechercher chez un professionnel de l&rsquo;immobilier &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-de-votre-prochaine-maison\/sept-qualites-a-rechercher-chez-un-professionnel-de-limmobilier\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-de-votre-prochaine-maison\/sept-qualites-a-rechercher-chez-un-professionnel-de-limmobilier\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n          <span id=\"sharing-copyUrl-Label\">\n            Copier l\u2019URL          <\/span>\n        <\/button>\n        <input type=\"text\" class=\"sharing-copy-text\" aria-labelledby=\"sharing-copyUrl-Label\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n  \t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-f61ac02c-1757-442f-8fbb-17e16a0c3219\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n\t\t\t<div class=\"wp-block-rbc-single-post-topics related-topics-links\">\n\t\t\t\t<p class=\"h5 mar-r-hlf\">Topics:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/accession-a-la-propriete\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/immobilier\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Immobilier<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  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wp-post-image\" alt=\"Une main tient un disque avec un symbole de pourcentage dessus, et des fl\u00e8ches vers le haut et vers le bas au-dessus et en dessous du disque pour refl\u00e9ter l&#039;annonce du taux du 17 septembre 2025.\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg 5233w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg?resize=300,200 300w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg?resize=768,512 768w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg?resize=1024,683 1024w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg?resize=1536,1024 1536w, 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