{"id":6735,"date":"2020-06-22T00:00:00","date_gmt":"2020-06-22T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/academie-financiere\/credit-t-et-emprunt\/comprendre-les-prets\/les-avantages-et-les-incidences-dun-report-de-paiements-hypothecaires\/"},"modified":"2024-03-18T17:55:59","modified_gmt":"2024-03-18T17:55:59","slug":"les-avantages-et-les-incidences-dun-report-de-paiements-hypothecaires","status":"publish","type":"rbc_my_money_matter","link":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/academie-financiere\/credit-t-et-emprunt\/comprendre-les-prets\/les-avantages-et-les-incidences-dun-report-de-paiements-hypothecaires\/","title":{"rendered":"Les avantages et les incidences d&rsquo;un report de paiements hypoth\u00e9caires"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-rbc-single-article-header\">\n\t<section class=\"section-grey cover pad-t-hlf\">\n\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin cover section-grey pad-tb-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"inline-block pill-container pill-taxonomies\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"mar-b-hlf mob-mar-b snipe pill is-style-blue-pill\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/accession-a-la-propriete\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<h1 class=\"mar-b-hlf mar-t-0 mob-pad-lr-hlf h2 has-black-color\">Les avantages et les incidences d&rsquo;un report de paiements hypoth\u00e9caires<\/h1><p class=\"mar-b-0 mob-pad-lr-hlf author-text\">By RBC<\/p>\t\t\t\t\t<div class=\"featured-image-wrapper pos-rel\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"930\" height=\"620\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/Thumbnail-default@2x-8.jpg?quality=80\" class=\" cover-image  wp-post-image\" alt=\"\" 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 <span id=\"sharing-copyUrl-Label\">\n            Copier l\u2019URL          <\/span>\n        <\/button>\n        <input type=\"text\" class=\"sharing-copy-text\" aria-labelledby=\"sharing-copyUrl-Label\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section>\n\t\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin pad-tb-0 mob-mar-t-hlf mob-mar-b\">\n\t\t\t\t<p class=\"cover-pub-line text-xs mar-b-hlf\">Published 22 juin 2020 \u2022 7 min de lecture<\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner w-half w-mob-full\" style=\"border-radius:0x\">\n<p>Si vous faites partie des nombreux Canadiens qui cherchent \u00e0 all\u00e9ger leurs obligations financi\u00e8res en cette p\u00e9riode \u00e9prouvante, vous pouvez entre autres envisager le report de vos paiements hypoth\u00e9caires, ce qu&rsquo;offrent la plupart des pr\u00eateurs. Cette mesure d&rsquo;aide est attrayante pour ceux qui ont besoin de liquidit\u00e9s \u00e0 court terme, car elle permet de diff\u00e9rer une obligation financi\u00e8re importante. Mais comment d\u00e9terminer s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une solution appropri\u00e9e pour vous ?<\/p>\n\n\n\n<p>Les conseillers financiers Kim Cormier et Michael Staysko, de RBC, nous donnent leur point de vue et r\u00e9pondent \u00e0 certaines questions essentielles de nos clients au sujet de cette mesure de soutien.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Q : Dans quelles circonstances est-il judicieux de reporter ses paiements hypoth\u00e9caires ?<b><\/b><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00ab Le report des paiements hypoth\u00e9caires peut vous procurer une certaine tranquillit\u00e9 d&rsquo;esprit pendant une p\u00e9riode d&rsquo;incertitude, en vous permettant de vous concentrer sur l&rsquo;essentiel \u00bb, explique Kim Cormier.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab Si vous devez absorber une perte de revenu, vous pouvez profiter de cette aide imm\u00e9diate et \u00e0 court terme pour d\u00e9gager des liquidit\u00e9s en vue de couvrir vos d\u00e9penses les plus urgentes \u00bb, ajoute Michael Staysko.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Q : Dois-je m&rsquo;entendre avec ma banque pour reporter mes paiements hypoth\u00e9caires, ou est-ce que je peux simplement les interrompre ?<b><\/b><\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous croyez que le report de vos paiements peut vous soulager financi\u00e8rement, il est important de vous entendre avec le pr\u00eateur hypoth\u00e9caire ou avec votre conseiller financier, car la simple interruption de vos paiements peut avoir des cons\u00e9quences n\u00e9fastes. \u00ab Si vous n\u00e9gligez d&rsquo;effectuer les paiements pr\u00e9vus \u0096 sans soumettre de demande officielle de report \u0096, vous risquez que votre pr\u00eat en souffrance ait une incidence n\u00e9gative sur votre cote de solvabilit\u00e9, et que votre bien hypoth\u00e9qu\u00e9 soit saisi \u00bb, pr\u00e9vient Kim Cormier.<\/p>\n\n\n\n<p>Parlez le plus t\u00f4t possible \u00e0 un conseiller afin d&rsquo;examiner les solutions possibles. \u00ab En \u00e9tudiant les avenues potentielles d\u00e8s le d\u00e9but de votre perte de revenu, vous serez en mesure de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es \u00bb, explique Michael Staysko.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Q : Quels sont les inconv\u00e9nients d&rsquo;un report de paiements hypoth\u00e9caires ?<b><\/b><\/h2>\n\n\n\n<p>Les conseillers Cormier et Staysko expliquent que l&rsquo;aide \u00e0 court terme que procure un report de paiements risque d&rsquo;alourdir plus tard votre fardeau financier, car les int\u00e9r\u00eats non pay\u00e9s pendant la p\u00e9riode de report seront ensuite ajout\u00e9s au capital \u00e0 rembourser sur votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Par cons\u00e9quent, votre remboursement \u00e0 long terme sera plus \u00e9lev\u00e9 que si vous n&rsquo;aviez jamais report\u00e9 vos paiements.<\/p>\n\n\n\n<p>Comme l&rsquo;explique Kim Cormier : \u00ab Si vous d\u00e9cidez de reporter vos paiements, vous ne rembourserez aucun capital ni aucun int\u00e9r\u00eat pendant cette p\u00e9riode. Au bout du compte, votre pr\u00eat vous co\u00fbtera plus cher \u00e0 long terme. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab Une mensualit\u00e9 r\u00e9duite peut aussi prolonger la p\u00e9riode de remboursement, ajoute Michael Staysko, ce qui implique un surplus d&rsquo;int\u00e9r\u00eats \u00e0 long terme. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Q : Quelles sont les autres avenues possibles si je ne veux pas reporter mes paiements hypoth\u00e9caires ?<b><\/b><\/h2>\n\n\n\n<p>Les conseillers Cormier et Staysko expliquent qu&rsquo;il y a bien d&rsquo;autres fa\u00e7ons de d\u00e9gager des liquidit\u00e9s si le report des paiements hypoth\u00e9caires ne vous convient pas. Vous pourriez discuter des possibilit\u00e9s suivantes avec votre conseiller financier :<\/p>\n\n\n\n<p><b>Refinancement de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/b> Si la valeur nette de votre propri\u00e9t\u00e9 est positive, vous pourriez vous en servir pour payer d&rsquo;autres dettes ou pour couvrir vos d\u00e9penses courantes, au moyen d&rsquo;un refinancement ou d&rsquo;une restructuration du cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p><b>Prolongation de la p\u00e9riode d&rsquo;amortissement hypoth\u00e9caire.<\/b> La prolongation de la p\u00e9riode d&rsquo;amortissement hypoth\u00e9caire peut vous permettre de r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s actuelles, puisque votre remboursement serait \u00e9tal\u00e9 sur une plus longue p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n<p><b>R\u00e9vision de votre budget mensuel. <\/b>Vous pourriez \u00eatre \u00e9tonn\u00e9 de l&rsquo;effet b\u00e9n\u00e9fique du confinement sur vos petites d\u00e9penses quotidiennes. Un conseiller peut vous aider \u00e0 r\u00e9viser votre budget en trouvant des fa\u00e7ons de r\u00e9duire vos d\u00e9penses courantes.<\/p>\n\n\n\n<p><b>Recherche d&rsquo;autres possibilit\u00e9s de report de paiements.<\/b> Certaines municipalit\u00e9s offrent la possibilit\u00e9 de reporter les paiements de taxes fonci\u00e8res, et plusieurs fournisseurs permettent de reporter les paiements de services publics. Vous pourriez aussi \u00eatre en mesure de reporter vos paiements de pr\u00eats ou de cartes de cr\u00e9dit. Ces divers programmes peuvent vous \u00e9viter de reporter vos paiements hypoth\u00e9caires.<\/p>\n\n\n\n<p><b>Situations o\u00f9 il est pertinent de reporter ses paiements hypoth\u00e9caires<\/b><b><\/b><\/p>\n\n\n\n<p>Vous h\u00e9sitez encore \u00e0 reporter vos paiements hypoth\u00e9caires ? Les conseillers Cormier et Staysko nous pr\u00e9sentent deux cas qui pourront alimenter votre r\u00e9flexion :<\/p>\n\n\n\n<p><b>Cas 1 : Marie*<\/b><\/p>\n\n\n\n<p>Marie est une femme de 55 ans qui est divorc\u00e9e. Elle d\u00e9tient un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de 350 000 $, amorti sur 20 ans, qui arrivera \u00e0 terme dans quatre temps. Temporairement mise \u00e0 pied, elle s&rsquo;attend \u00e0 reprendre le travail dans moins de deux mois. Actuellement, Marie se pr\u00e9occupe de ses liquidit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Ses mensualit\u00e9s hypoth\u00e9caires sont de 1 884,66 $.<\/p>\n\n\n\n<p>Si elle reporte deux mensualit\u00e9s, elle augmentera ses liquidit\u00e9s de 3 769,32 $. Le report g\u00e9n\u00e9rerait toutefois des int\u00e9r\u00eats cumul\u00e9s de 1 567,44 $.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce cas, les conseillers Cormier et Staysko recommanderaient probablement \u00e0 Mary de <i>ne pas<\/i> reporter ses paiements hypoth\u00e9caires, \u00e9tant donn\u00e9 que sa perte de revenu est \u00e0 court terme et que le co\u00fbt des int\u00e9r\u00eats cumul\u00e9s est passablement \u00e9lev\u00e9. \u00ab Nous offririons plut\u00f4t \u00e0 Marie d&rsquo;examiner d&rsquo;autres possibilit\u00e9s qui lui permettraient de d\u00e9gager des liquidit\u00e9s pendant la p\u00e9riode de sa mise \u00e0 pied. Nous discuterions aussi avec Marie de ses objectifs financiers \u00e0 long terme \u00bb, ajoute Kim Cormier.<\/p>\n\n\n\n<p><b>Cas 2 : Marc*<\/b><\/p>\n\n\n\n<p>Marc est un homme de 40 ans, mari\u00e9 et p\u00e8re de deux enfants. Il a perdu son poste quand son employeur a fait faillite \u00e0 cause de la COVID-19 ; il doit donc trouver un nouvel emploi. Il a un peu d&rsquo;argent dans son compte d&rsquo;\u00e9pargne, mais \u00e7a ne durera pas \u00e9ternellement. Le report de quelques paiements hypoth\u00e9caires pourrait lui permettre de payer ses factures, de faire l&rsquo;\u00e9picerie et de survivre jusqu&rsquo;\u00e0 ce qu&rsquo;il trouve un nouvel emploi permanent.<\/p>\n\n\n\n<p>Il d\u00e9tient un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de 700 000 $, amorti sur 25 ans, qui arrivera \u00e0 terme dans 49 mois. Ses mensualit\u00e9s hypoth\u00e9caires sont de 3 202,39 $.<\/p>\n\n\n\n<p>S&rsquo;il reporte deux mensualit\u00e9s, il augmentera ses liquidit\u00e9s de 6 406,78 $. Toutefois, ce report g\u00e9n\u00e9rerait des int\u00e9r\u00eats cumul\u00e9s de 3 134,87 $, ce qui lui co\u00fbterait un suppl\u00e9ment d&rsquo;int\u00e9r\u00eat de 363,01 $ sur le reste de son terme.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab Dans ce cas, nous recommanderions probablement \u00e0 Marc de profiter du report de paiements hypoth\u00e9caires, \u00e9tant donn\u00e9 qu&rsquo;il n&rsquo;a plus de revenu et que sa pr\u00e9occupation actuelle est de couvrir ses d\u00e9penses courantes. En plus d&rsquo;utiliser son \u00e9pargne pour subvenir aux besoins imm\u00e9diats de sa famille, nous lui conseillerions de profiter des programmes d&rsquo;aide gouvernementaux \u00bb, pr\u00e9cise Michael Staysko.<\/p>\n\n\n\n<p>Le report des paiements hypoth\u00e9caires peut procurer un all\u00e8gement financier imm\u00e9diat aux personnes qui ont du mal \u00e0 payer leurs factures essentielles et leurs d\u00e9penses courantes. Il convient toutefois de consid\u00e9rer les incidences financi\u00e8res futures d&rsquo;un tel choix.<\/p>\n\n\n\n<p>En parlant de votre situation personnelle \u00e0 un conseiller financier, vous pourrez d\u00e9terminer le choix le plus judicieux pour vous. Les conseillers RBC sont \u00e0 votre disposition pour analyser les possibilit\u00e9s qui s&rsquo;offrent \u00e0 vous et pour trouver la solution qui r\u00e9pondra le mieux aux besoins de votre famille. <u><a href=\"http:\/\/rbc.com\/checkin?promo_name=ENT_RBC_DNL&amp;promo_id=256634&amp;promo_position=body&amp;promo_creative=Les avantages et les incidences d'un report de paiements hypoth\u00e9caires\">Prenez d\u00e8s aujourd&rsquo;hui rendez-vous pour un Contact RBC<\/a><\/u> avec un conseiller RBC.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">* Les cas pr\u00e9sent\u00e9s sont fictifs. ils visent \u00e0 illustrer les circonstances qui justifient ou non le report des versements hypoth\u00e9caires.<\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-default-collapsible\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapse942faa40\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse942faa40\" data-dig-id=\"LP-32776-942faa40\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"accordion closed\" action-closed=\"accordion closed\" action-opened=\"accordion open\" data-dig-label=\"Un mot de nos avocats\"><span>Un mot de nos avocats<\/span><span>Un mot de nos avocats<\/span><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapse942faa40\">\n<div class=\"wp-block-rbc-collapsible-inner-block collapse-inner\">\n<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 offrir des renseignements g\u00e9n\u00e9raux seulement et n\u2019a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d\u2019autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particuli\u00e8re. Les renseignements pr\u00e9sent\u00e9s sont r\u00e9put\u00e9s \u00eatre factuels et \u00e0 jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme une analyse exhaustive des sujets abord\u00e9s. Les opinions exprim\u00e9es refl\u00e8tent le jugement des auteurs \u00e0 la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entit\u00e9s ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center h5 mar-b\"><strong>Partager cet article<\/strong><\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"socials-block\">\n\t\t\t    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=Les avantages et les incidences d&rsquo;un report de paiements hypoth\u00e9caires &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/academie-financiere\/credit-t-et-emprunt\/comprendre-les-prets\/les-avantages-et-les-incidences-dun-report-de-paiements-hypothecaires\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/academie-financiere\/credit-t-et-emprunt\/comprendre-les-prets\/les-avantages-et-les-incidences-dun-report-de-paiements-hypothecaires\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n          <span id=\"sharing-copyUrl-Label\">\n            Copier l\u2019URL          <\/span>\n        <\/button>\n        <input type=\"text\" class=\"sharing-copy-text\" aria-labelledby=\"sharing-copyUrl-Label\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n  \t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-3da39422-c9c6-4c7f-8cff-047964d76cf9\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n\t\t\t<div class=\"wp-block-rbc-single-post-topics related-topics-links\">\n\t\t\t\t<p class=\"h5 mar-r-hlf\">Topics:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/accession-a-la-propriete\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/immobilier\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Immobilier<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel mob-pad-t-dbl\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner\" style=\"border-radius:0x\">\n<h2 class=\"wp-block-heading mar-b mob-mar-b-dbl mar-t-0\" id=\"h-a-lire-ensuite\">\u00c0 lire ensuite<\/h2>\n\n\n\t\t\t<div class=\"related-posts-type-2\">\n\t\t\t\t<div class=\"related-post-list\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"grid-wpr eh-wpr\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/01\/shutterstock_2068070435.jpg?quality=80&amp;w=1024\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Jeune femme assise sur un canap\u00e9 avec une carte de cr\u00e9dit dans une main et un smartphone dans l\u2019autre, examinant une option de paiement Acheter maintenant, payez plus tard pour un achat en ligne.\" 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