{"id":6791,"date":"2021-07-14T00:00:00","date_gmt":"2021-07-14T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2024-03-08T15:27:15","modified_gmt":"2024-03-08T15:27:15","slug":"hypotheque-101-un-glossaire-des-termes-et-expressions-hypothecaires-pour-les-acheteurs-dune-premiere-maison","status":"publish","type":"rbc_my_money_matter","link":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-dune-premiere-maison\/hypotheque-101-un-glossaire-des-termes-et-expressions-hypothecaires-pour-les-acheteurs-dune-premiere-maison\/","title":{"rendered":"Hypoth\u00e8que 101 : Un glossaire des termes et expressions hypoth\u00e9caires pour les acheteurs d&rsquo;une premi\u00e8re maison"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-rbc-single-article-header\">\n\t<section class=\"section-grey cover pad-t-hlf\">\n\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin cover section-grey pad-tb-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"inline-block pill-container pill-taxonomies\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"mar-b-hlf mob-mar-b snipe pill is-style-blue-pill\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/accession-a-la-propriete\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<h1 class=\"mar-b-hlf mar-t-0 mob-pad-lr-hlf h2 has-black-color\">Hypoth\u00e8que 101 : Un glossaire des termes et expressions hypoth\u00e9caires pour les acheteurs d&rsquo;une premi\u00e8re maison<\/h1><p class=\"mar-b-0 mob-pad-lr-hlf author-text\">By RBC<\/p>\t\t\t\t\t<div class=\"featured-image-wrapper pos-rel\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"930\" height=\"620\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/Thumbnail-default-222-1-1.jpg?quality=80\" class=\" cover-image  wp-post-image\" alt=\"\" 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de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-dune-premiere-maison\/hypotheque-101-un-glossaire-des-termes-et-expressions-hypothecaires-pour-les-acheteurs-dune-premiere-maison\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-dune-premiere-maison\/hypotheque-101-un-glossaire-des-termes-et-expressions-hypothecaires-pour-les-acheteurs-dune-premiere-maison\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            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d&rsquo;hypoth\u00e8ques aux options de paiements, ce glossaire renferme les expressions, les caract\u00e9ristiques et les termes courants pour vous aider \u00e0 choisir l&rsquo;hypoth\u00e8que qui vous convient.<\/p>\n\n\n\n<p><b>P\u00e9riode d&rsquo;amortissement<\/b> : Le nombre r\u00e9el d&rsquo;ann\u00e9es n\u00e9cessaires pour rembourser votre hypoth\u00e8que. Les p\u00e9riodes d&rsquo;amortissement les plus courantes sont 25 ans et 30 ans. <i>Nota<\/i> : Une plus longue p\u00e9riode d&rsquo;amortissement se traduit g\u00e9n\u00e9ralement par un versement mensuel moins \u00e9lev\u00e9, mais \u00e9galement par plus d&rsquo;int\u00e9r\u00eats \u00e0 payer parce qu&rsquo;il faut plus de temps pour rembourser le <i>capital<\/i> au pr\u00eateur. En remboursant votre hypoth\u00e8que plus rapidement, vous \u00e9conomisez sur les frais d&rsquo;int\u00e9r\u00eat, alors qu&rsquo;une p\u00e9riode d&rsquo;amortissement plus longue r\u00e9duit vos versements et d\u00e9gage des liquidit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Exemples de p\u00e9riodes d\u2019amortissement<\/p>\n\n\n\n<table class=\"table-swipe wp-block-rbc-responsive-table-block\"><caption class=\"offscreen\">Exemples de p\u00e9riodes d\u2019amortissement<\/caption><thead><tr><th scope=\"col\"><br><strong>D\u00e9tails<\/strong><\/th><th scope=\"col\"><strong>15 ans<\/strong><\/th><th scope=\"col\"><strong>25 ans<\/strong><\/th><th scope=\"col\"><strong>30 ans<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Capital emprunt\u00e9<\/td><td>350 000 $<\/td><td>350 000 $<\/td><td>350 000 $<\/td><\/tr><tr><td>Versement hypoth\u00e9caire mensuel<\/td><td>2 413 $<\/td><td><br>1 656,36 $<\/td><td>1 472 $<\/td><\/tr><tr><td>Diff\u00e9rence dans le versement hypoth\u00e9caire mensuel pour une p\u00e9riode d\u2019amortissement de 25 ans<\/td><td>757 $<\/td><td>0 $<\/td><td><br>(941 $)<\/td><\/tr><tr><td>Frais d\u2019int\u00e9r\u00eat pour le premier terme de cinq ans \u00e0 3 %<\/td><td>45 045 $<\/td><td>48 542 $<\/td><td>49 393 $<\/td><\/tr><tr><td>Diff\u00e9rence de frais d\u2019int\u00e9r\u00eat pour une p\u00e9riode d\u2019amortissement de 25 ans<\/td><td>(3 497 $)<\/td><td>0 $<\/td><td>851 $<\/td><\/tr><tr><td>Frais d\u2019int\u00e9r\u00eat pour l\u2019ensemble de la p\u00e9riode d\u2019amortissement<\/td><td><br>84 503 $<\/td><td><br>146 907 $<\/td><td>179 959 $<\/td><\/tr><tr><td>Diff\u00e9rence dans les frais d\u2019int\u00e9r\u00eat pour l\u2019ensemble de la p\u00e9riode d\u2019amortissement de 25 ans<\/td><td>(62 404 $)<\/td><td>0 $<\/td><td>95 465 $<\/td><\/tr><tr><td><\/td><td><\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Hypoth\u00e8que \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance fixe<\/strong>&nbsp;: Hypoth\u00e8que pour laquelle vous devrez payer des frais si vous voulez la rembourser avant la fin du terme. Elle offre g\u00e9n\u00e9ralement des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat inf\u00e9rieurs et des montants de versements fix\u00e9s \u00e0 l\u2019avance, contrairement aux&nbsp;<em>hypoth\u00e8ques \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance libre<\/em>.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Hypoth\u00e8que convertible<\/strong>&nbsp;: Une hypoth\u00e8que convertible offre les m\u00eames avantages qu\u2019une&nbsp;<em>hypoth\u00e8que \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance fixe<\/em>, mais elle peut \u00eatre convertie en une hypoth\u00e8que \u00e0 terme plus long, \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance fixe, en tout temps sans frais de remboursement anticip\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Mise de fonds<\/strong>&nbsp;: La mise de fonds est la partie du prix d\u2019achat que vous fournissez vous-m\u00eame. Le reste est fourni par l\u2019institution financi\u00e8re sous la forme d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Mise de fonds. Apprenez-en plus&nbsp;<a href=\"https:\/\/discover.rbcroyalbank.com\/mortgage-101-your-down-payment-and-other-new-home-costs\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">sur les mises de fonds<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Valeur nette : La diff\u00e9rence entre la valeur marchande actuelle de votre maison et votre solde hypoth\u00e9caire.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Int\u00e9r\u00eat ou taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/strong>&nbsp;: Les frais que vous payez, exprim\u00e9s en pourcentage du total, pour l\u2019emprunt. Habituellement, vous pouvez choisir entre une&nbsp;<em>hypoth\u00e8que \u00e0 taux fixe<\/em>&nbsp;ou \u00e0&nbsp;<em>taux variable<\/em>. Vous pouvez parfois s\u00e9lectionner une combinaison des deux.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-rbc-legal-collapsible disclaimer\" aria-label=\"Legal Disclaimers\"><div class=\"section-inner\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapseDisclaimer\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapseDisclaimer\" data-dig-id=\"LP-6791-63c6b0f6\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"legal close\" data-dig-label=\"legal close\" action-closed=\"legal close\" action-opened=\"legal open\" label-close=\"legal open\" label-open=\"legal close\"><span>Types de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/span><span>Types de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/span><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapseDisclaimer\"><div class=\"collapse-inner\"><div class=\"table-wpr\">\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-disclaimer-block\"><div class=\"table-row\" id=\"legal-1\"><div class=\"table-cell\"><span class=\"offscreen\">Legal Disclaimer<\/span><sup><\/sup><\/div><div class=\"table-cell\">\n<p>Habituellement, vous pouvez choisir entre une&nbsp;<em>hypoth\u00e8que \u00e0 taux fixe<\/em>&nbsp;ou \u00e0&nbsp;<em>taux variable<\/em>. Vous pouvez parfois s\u00e9lectionner une combinaison des deux.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Hypoth\u00e8que \u00e0 taux fixe :&nbsp;<\/strong>Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat est bloqu\u00e9 pour tout le terme de l\u2019hypoth\u00e8que. Vos versements sont fix\u00e9s \u00e0 l\u2019avance. Vous savez donc exactement quel sera le montant de vos versements et de votre taux pendant toute la dur\u00e9e du terme.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable :&nbsp;<\/strong>Les versements hypoth\u00e9caires sont habituellement fix\u00e9s pour la dur\u00e9e du terme, mais les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat peuvent fluctuer si le taux pr\u00e9f\u00e9rentiel varie. Si les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat baissent, une plus grande partie de votre versement hypoth\u00e9caire sera appliqu\u00e9e au capital, ce qui vous permettra de rembourser votre hypoth\u00e8que plus rapidement. Si les taux montent, une plus grande partie de votre versement sera appliqu\u00e9e aux int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Combinaison :<\/strong>&nbsp;Si la valeur nette de votre maison est d\u2019au moins 20 % ou si vous avez une mise de fonds de 20 %, vous pouvez fractionner votre hypoth\u00e8que et profiter des avantages des taux fixes et des taux variables.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr\/hypotheques\/marge-proprio-rbc.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La tranche \u00e0 taux variable vous permet de faire<\/a>&nbsp;des \u00e9conomies d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 long terme et la tranche \u00e0 taux fixe vous prot\u00e8ge en cas d\u2019augmentation des taux.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-rbc-list is-style-blue-disc\">\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Hypoth\u00e8que \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance libre<\/strong>&nbsp;: Hypoth\u00e8que qui peut \u00eatre rembours\u00e9e, refinanc\u00e9e ou ren\u00e9goci\u00e9e sans avoir \u00e0 payer de frais suppl\u00e9mentaires. Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9s pour les hypoth\u00e8ques \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance libre que pour les&nbsp;<em>hypoth\u00e8ques \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance fixe<\/em>.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Versement hypoth\u00e9caire<\/strong>&nbsp;: Versement p\u00e9riodique pour rembourser votre hypoth\u00e8que pendant la dur\u00e9e de votre&nbsp;<em>contrat hypoth\u00e9caire<\/em>. Votre versement comprend le&nbsp;<em>capital<\/em>&nbsp;et les&nbsp;<em>int\u00e9r\u00eats<\/em>.<\/p>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-rbc-list-item\">\n<p><strong>Options de versements<\/strong>&nbsp;: La plupart des pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires vous permettent de choisir parmi diff\u00e9rentes options de versements hypoth\u00e9caires. Par exemple, vous pouvez choisir des versements hebdomadaires, aux deux semaines, bimensuels ou mensuels.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-rbc-legal-collapsible disclaimer\" aria-label=\"Legal Disclaimers\"><div class=\"section-inner\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapseDisclaimer\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapseDisclaimer\" data-dig-id=\"LP-6791-49c802a8\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"legal close\" data-dig-label=\"legal close\" action-closed=\"legal close\" action-opened=\"legal open\" label-close=\"legal open\" label-open=\"legal close\"><span>L\u2019avantage des versements acc\u00e9l\u00e9r\u00e9s<\/span><span>L\u2019avantage des versements acc\u00e9l\u00e9r\u00e9s<\/span><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapseDisclaimer\"><div class=\"collapse-inner\"><div class=\"table-wpr\">\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-disclaimer-block\"><div class=\"table-row\" id=\"legal-1\"><div class=\"table-cell\"><span class=\"offscreen\">Legal Disclaimer<\/span><sup><\/sup><\/div><div class=\"table-cell\">\n<p>Les versements hebdomadaires et aux deux semaines peuvent \u00eatre acc\u00e9l\u00e9r\u00e9s, ce qui signifie que chaque versement est l\u00e9g\u00e8rement plus \u00e9lev\u00e9. Sur une ann\u00e9e, cela \u00e9quivaut \u00e0 un versement suppl\u00e9mentaire pour rembourser votre hypoth\u00e8que.<\/p>\n\n\n\n<p>Augmenter la fr\u00e9quence des versements est une autre fa\u00e7on d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer le remboursement d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Jetez un coup d\u2019\u0153il \u00e0 l\u2019exemple ci-dessous pour une hypoth\u00e8que de 350 000 $ \u00e0 3 %<sup>\u2020<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n<table class=\"table-swipe wp-block-rbc-responsive-table-block\"><thead><tr><th scope=\"col\"><strong>Fr\u00e9quence des versements<sup>\u2020<\/sup><\/strong><\/th><th scope=\"col\"><strong>Montant<\/strong><\/th><th scope=\"col\"><strong>Amortissement<\/strong><\/th><th scope=\"col\"><strong>Total des int\u00e9r\u00eats pay\u00e9s<sup>\u2020<\/sup><\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Mensuelle<\/td><td>1 656,36 $<\/td><td>25 ans<\/td><td>146,91 $<\/td><\/tr><tr><td>Bimensuelle<\/td><td>828,18 $<\/td><td>25 ans<\/td><td>146,91 $<\/td><\/tr><tr><td>Aux deux semaines<\/td><td>764,48 $<\/td><td>25 ans<\/td><td>145,59 $<\/td><\/tr><tr><td>Hebdomadaire<\/td><td>382,24 $<\/td><td>24 ans, 11 mois<\/td><td>145,38 $<\/td><\/tr><tr><td>Versement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 aux deux semaines<\/td><td>828,18 $<\/td><td>22 ans, 3 mois<\/td><td>128,17 $<\/td><\/tr><tr><td>Versement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 hebdomadaire<\/td><td>414,09 $<\/td><td>22 ans, 3 mois<\/td><td>127,98 $<\/td><\/tr><tr><td><\/td><td><\/td><td><\/td><td><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-disclaimer-block\"><div class=\"table-row\" id=\"legal-2\"><div class=\"table-cell\"><span class=\"offscreen\">Legal Disclaimer<\/span><sup><\/sup><\/div><div class=\"table-cell\">\n<p>\u2020 Compos\u00e9s semestriellement et non \u00e0 l\u2019avance.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-disclaimer-block\"><div class=\"table-row\" id=\"legal-3\"><div class=\"table-cell\"><span class=\"offscreen\">Legal Disclaimer<\/span><sup><\/sup><\/div><div class=\"table-cell\">\n<p><sup>\u2020\u2020 Sur la dur\u00e9e de l\u2019hypoth\u00e8que, en supposant que le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat demeure constant tout au long de la p\u00e9riode d\u2019amortissement. Ce tableau est fourni \u00e0 titre indicatif seulement.<\/sup><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;incidence des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat<\/h2>\n\n\n\n<p>Le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat est l&rsquo;un des facteurs qui auront une grande incidence sur vos choix hypoth\u00e9caires. G\u00e9n\u00e9ralement, moins le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat est \u00e9lev\u00e9, moins votre hypoth\u00e8que vous co\u00fbte cher, au fil du temps. Inversement, plus le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat est \u00e9lev\u00e9, plus votre hypoth\u00e8que vous co\u00fbtera cher.<\/p>\n\n\n\n<p>Le tableau ci-dessous illustre l&rsquo;incidence de diff\u00e9rents taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat sur les versements mensuels, pour une hypoth\u00e8que de 350 000 $ amortie sur 25 ans. Dans cet exemple, un \u00e9cart de seulement 1 % des taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat peut entra\u00eener une diff\u00e9rence de 181 $ ou plus par mois.<\/p>\n\n\n\n<table class=\"table-swipe wp-block-rbc-responsive-table-block\"><thead><tr><th scope=\"col\"><strong>Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/strong><\/th><th scope=\"col\"><strong>Mensualit\u00e9<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>2 %<\/td><td>1 482,08 $<\/td><\/tr><tr><td>3 %<\/td><td>1 656,36 $<\/td><\/tr><tr><td>4 %<\/td><td>1 841,08 $<\/td><\/tr><tr><td><\/td><td><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block inner-section-grey section-inner  mar-t-hlf\" style=\"border-radius:0x\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">RAPPROCHEZ-VOUS DE VOTRE OBJECTIF D\u2019ACHAT DE PROPRI\u00c9T\u00c9 :<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Il est tout aussi important de se renseigner sur les diff\u00e9rents types d\u2019hypoth\u00e8ques que de visiter des maisons.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire peut \u00eatre emballant, mais cela peut s\u2019av\u00e9rer une proc\u00e9dure compliqu\u00e9e pour les premiers acheteurs de maison.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr\/hypotheques\/localisateur\/index.html?promo_name=ENT_Mortgage_DNL&amp;promo_id=295203&amp;promo_position=body&amp;promo_creative=Mortgage%20101:%20A%20Glossary%20of%20Mortgage%20Terms%20and%20Phrases%20for%20First%20Time%20Home%20Buyers\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Les conseillers en pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/a>&nbsp;sont disponibles pour r\u00e9pondre aux questions que vous pourriez avoir et pour vous guider \u00e0 chaque \u00e9tape de votre parcours. Comme vous le feriez pour un agent immobilier autoris\u00e9, vous voudrez ajouter un conseiller \u00e0 votre \u00e9quipe d\u2019achat de maison.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-0e87e5aa-7c96-4c77-992d-f323540edfbf\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-default-collapsible\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapse942faa40\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse942faa40\" data-dig-id=\"LP-32776-942faa40\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"accordion closed\" action-closed=\"accordion closed\" action-opened=\"accordion open\" data-dig-label=\"Un mot de nos avocats\"><span>Un mot de nos avocats<\/span><span>Un mot de nos avocats<\/span><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapse942faa40\">\n<div class=\"wp-block-rbc-collapsible-inner-block collapse-inner\">\n<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 offrir des renseignements g\u00e9n\u00e9raux seulement et n\u2019a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d\u2019autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particuli\u00e8re. Les renseignements pr\u00e9sent\u00e9s sont r\u00e9put\u00e9s \u00eatre factuels et \u00e0 jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme une analyse exhaustive des sujets abord\u00e9s. Les opinions exprim\u00e9es refl\u00e8tent le jugement des auteurs \u00e0 la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entit\u00e9s ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center h5 mar-b\"><strong>Partager cet article<\/strong><\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"socials-block\">\n\t\t\t    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=Hypoth\u00e8que 101 : Un glossaire des termes et expressions hypoth\u00e9caires pour les acheteurs d&rsquo;une premi\u00e8re maison &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-dune-premiere-maison\/hypotheque-101-un-glossaire-des-termes-et-expressions-hypothecaires-pour-les-acheteurs-dune-premiere-maison\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-dune-premiere-maison\/hypotheque-101-un-glossaire-des-termes-et-expressions-hypothecaires-pour-les-acheteurs-dune-premiere-maison\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n          <span id=\"sharing-copyUrl-Label\">\n            Copier l\u2019URL          <\/span>\n        <\/button>\n        <input type=\"text\" class=\"sharing-copy-text\" aria-labelledby=\"sharing-copyUrl-Label\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n  \t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-19001656-37f6-4074-9801-d7ef8388e4a9\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n\t\t\t<div class=\"wp-block-rbc-single-post-topics related-topics-links\">\n\t\t\t\t<p class=\"h5 mar-r-hlf\">Topics:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/accession-a-la-propriete\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/immobilier\/\" class=\"btn topic mar-t-0 mar-r-qtr mar-b-hlf\">Immobilier<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel mob-pad-t-dbl\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner\" style=\"border-radius:0x\">\n<h2 class=\"wp-block-heading mar-b mob-mar-b-dbl mar-t-0\" id=\"h-a-lire-ensuite\">\u00c0 lire ensuite<\/h2>\n\n\n\t\t\t<div class=\"related-posts-type-2\">\n\t\t\t\t<div class=\"related-post-list\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"grid-wpr eh-wpr\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg?quality=80&amp;w=1024\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Une main tient un disque avec un symbole de pourcentage dessus, et des fl\u00e8ches vers le haut et vers le bas au-dessus et en dessous du disque pour refl\u00e9ter l&#039;annonce du taux du 17 septembre 2025.\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg 5233w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg?resize=300,200 300w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg?resize=768,512 768w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/07\/Sep-15_shutterstock_2438592943.jpg?resize=1024,683 1024w, 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class=\"card-title h4 mar-t-0\">D\u00e9mystification du taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat de la Banque du Canada et son incidence sur votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"678\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/07\/HOME-BUYING-_1.jpg?quality=80&amp;w=1024\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Une maison de jouets en bois \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d&#039;un bloc-notes\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/07\/HOME-BUYING-_1.jpg 4928w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/07\/HOME-BUYING-_1.jpg?resize=300,199 300w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/07\/HOME-BUYING-_1.jpg?resize=768,509 768w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/07\/HOME-BUYING-_1.jpg?resize=1024,678 1024w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/07\/HOME-BUYING-_1.jpg?resize=1536,1017 1536w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/07\/HOME-BUYING-_1.jpg?resize=2048,1356 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"card-details mob-mar-b-0 mob-mar-t-0 pad-r-0 col-md-12 col-xs-6\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy primary-link\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-dune-premiere-maison\/\">\n\t\t\t\t\t\tAchat d\u2019une premi\u00e8re maison\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-dune-premiere-maison\/de-combien-dargent-avez-vous-vraiment-besoin-pour-acheter-votre-premiere-maison-au-canada\/\" class=\"card-title h4 mar-t-0\">De combien d\u2019argent avez-vous vraiment besoin pour acheter votre premi\u00e8re maison au Canada?<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 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