{"id":6966,"date":"2023-02-03T00:00:00","date_gmt":"2023-02-03T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-04-23T18:22:52","modified_gmt":"2026-04-23T18:22:52","slug":"quel-est-le-meilleur-moment-pour-acheter-une-maison","status":"publish","type":"rbc_my_money_matter","link":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/achat-dune-premiere-maison\/quel-est-le-meilleur-moment-pour-acheter-une-maison\/","title":{"rendered":"Quel est le meilleur moment pour acheter une maison ?"},"content":{"rendered":"\n
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M\u00eame si le march\u00e9 immobilier a toujours \u00e9t\u00e9 en dents de scie, il faut avouer que ces derni\u00e8res ann\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement marqu\u00e9es par de nombreux changements. Avec la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat et la chute du prix des maisons, 40 % des acheteurs attendent de voir comment la situation \u00e9voluera et se demandent quand ce sera le bon moment d’acheter<\/i>.<\/p>\n\n\n\n

L’achat d’une maison est une d\u00e9cision importante, tant financi\u00e8rement qu’\u00e9motivement. Et bien entendu, vous attendez le moment opportun pour agir. Bien que le prix des maisons et les taux hypoth\u00e9caires soient des facteurs importants \u00e0 consid\u00e9rer, ils ne devraient pas \u00eatre les seuls<\/u><\/i> \u00e0 influencer votre d\u00e9cision en raison de leur caract\u00e8re impr\u00e9visible. Plut\u00f4t que d’essayer d’anticiper les march\u00e9s, soyez plus fut\u00e9 en prenant une d\u00e9cision d’achat en fonction de votre<\/i> situation personnelle.<\/p>\n\n\n\n

Voici quelques facteurs \u00e0 consid\u00e9rer pour d\u00e9terminer si c’est le bon moment pour acheter :<\/p>\n\n\n\n

Votre maison actuelle n’est plus assez grande<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Votre maison ou logement actuel pourrait ne plus \u00eatre assez grand pour accueillir votre famille croissante. Si vous avez l’impression de manquer d’espace pour vivre confortablement, le temps est peut-\u00eatre venu de d\u00e9m\u00e9nager.<\/p>\n\n\n\n

Votre loyer augmente<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Si vous \u00eates actuellement locataire et que le prix de votre loyer augmente, \u00e7a pourrait valoir la peine de voir s’il ne serait pas plus rentable d’investir l’argent pay\u00e9 en loyers dans l’achat d’une maison. Vous pouvez utiliser la Calculatrice louer ou acheter<\/a> pour d\u00e9couvrir \u00e0 quel montant d’hypoth\u00e8que votre loyer actuel correspond.<\/p>\n\n\n\n

Un changement est survenu dans votre vie <\/b><\/h2>\n\n\n\n

Votre maison actuelle pourrait ne plus r\u00e9pondre \u00e0 vos besoins. Les raisons peuvent \u00eatre multiples : mariage, divorce, arriv\u00e9e d’un enfant, d\u00e9part d’un enfant pour ses \u00e9tudes ou changement de carri\u00e8re important. Vous pourriez vouloir acheter une maison plus petite parce que vos enfants ont quitt\u00e9 le nid familial ou devoir acheter une maison avec une pi\u00e8ce de plus maintenant que vous \u00eates en t\u00e9l\u00e9travail. Autrement, vous pourriez vouloir diminuer vos co\u00fbts de logement en vue de la retraite ou devoir trouver une maison adapt\u00e9e \u00e0 de nouveaux probl\u00e8mes de mobilit\u00e9. Lorsque des changements de vie surviennent, un lieu adapt\u00e9 o\u00f9 vivre et \u00eatre heureux peut changer la donne.<\/p>\n\n\n\n

Vous avez trouv\u00e9 la maison de vos r\u00eaves<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Il est parfois difficile de s’\u00e9tablir dans certains quartiers en raison de la qualit\u00e9 des \u00e9coles du coin, de leur grande valeur ou de l’incroyable proximit\u00e9 pi\u00e9tonni\u00e8re des magasins et restaurants. Si vous avez jet\u00e9 votre d\u00e9volu sur une rue ou un quartier en particulier et qu’une maison y est en vente, pourquoi ne pas r\u00e9aliser votre r\u00eave ? Ne vous laissez pas d\u00e9courager par la situation sur le march\u00e9 : vous risqueriez de passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la maison de vos r\u00eaves.<\/p>\n\n\n\n

Vous avez les moyens<\/b><\/h2>\n\n\n\n

La meilleure approche \u00e0 adopter pour d\u00e9cider d’acheter ou non est de vous demander si vous en avez les moyens. Ne vous contentez pas de consid\u00e9rer les facteurs externes. D\u00e9terminez si votre situation financi\u00e8re personnelle vous permet de passer \u00e0 l’action. C\u2019est toujours une bonne id\u00e9e de demander conseil \u00e0 un agent des pr\u00eats capable de vous donner une pr\u00e9approbation et des options de versement sur mesure, de m\u00eame que des taux hypoth\u00e9caires concurrentiels et des produits souples susceptibles d\u2019augmenter votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt.<\/p>\n\n\n\n

Selon le c\u00e9l\u00e8bre Warren Buffett, il ne faudrait jamais essayer d’anticiper les mouvements sur le march\u00e9 boursier. La m\u00eame r\u00e8gle s’applique au march\u00e9 immobilier. Vous \u00eates la personne la mieux plac\u00e9e pour d\u00e9terminer si c’est un bon moment pour acheter compte tenu de votre situation. Et m\u00eame si le moment semble mal choisi parce que les taux d’int\u00e9r\u00eat sont \u00e9lev\u00e9s, n’oubliez pas que la hausse des taux se traduit par une baisse du prix des maisons. Au final, vous pourriez vous retrouver avec \u00e0 peu pr\u00e8s les m\u00eames versements hypoth\u00e9caires.<\/p>\n\n\n\n

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Vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 passer \u00e0 l\u2019\u00e9tape suivante et \u00e0 obtenir une pr\u00e9approbation1<\/a><\/sup>?<\/h3>\n\n\n\n