{"id":7052,"date":"2023-07-24T00:00:00","date_gmt":"2023-07-24T00:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2024-02-15T20:29:55","modified_gmt":"2024-02-15T20:29:55","slug":"6-options-de-financement-pour-realiser-vos-projets-de-renovation","status":"publish","type":"rbc_my_money_matter","link":"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/refinancement-et-achat-dune-plus-petite-maison\/6-options-de-financement-pour-realiser-vos-projets-de-renovation\/","title":{"rendered":"6 options de financement pour r\u00e9aliser vos projets de r\u00e9novation"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-rbc-single-article-header\">\n\t<section class=\"section-grey cover pad-t-hlf\">\n\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin cover section-grey pad-tb-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"inline-block pill-container pill-taxonomies\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"mar-b-hlf mob-mar-b snipe pill is-style-blue-pill\">\n\t\t\t\t\t\t<a class=\"primary-taxonomy\" href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/sujets\/accession-a-la-propriete\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<h1 class=\"mar-b-hlf mar-t-0 mob-pad-lr-hlf h2 has-black-color\">6 options de financement pour r\u00e9aliser vos projets de r\u00e9novation<\/h1><p class=\"mar-b-0 mob-pad-lr-hlf author-text\">By Rebecca Lake<\/p>\t\t\t\t\t<div class=\"featured-image-wrapper pos-rel\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"930\" height=\"620\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/Untitled-design-2023-07-12T113131.483.jpg?quality=80\" class=\" cover-image  wp-post-image\" alt=\"Travaux de r\u00e9novation dans un ancien appartement\" srcset=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/Untitled-design-2023-07-12T113131.483.jpg 930w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/Untitled-design-2023-07-12T113131.483.jpg?resize=300,200 300w, https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2023\/09\/Untitled-design-2023-07-12T113131.483.jpg?resize=768,512 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\t<div class=\"article mar-t-dbl\">\n\t\t\t\t<section>\n\t\t\t<div class=\"section-inner socials-section\">\n\t\t\t\t<div class=\"top-socials-bar mob-mar-b-hlf\">    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=6 options de financement pour r\u00e9aliser vos projets de r\u00e9novation &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/refinancement-et-achat-dune-plus-petite-maison\/6-options-de-financement-pour-realiser-vos-projets-de-renovation\/\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-email.svg\"\n          alt=\"envelope icon\">\n        <span>\n          Courriel        <\/span>\n      <\/a>\n      <div class=\"social-button-wrapper sharing-copy-wrapper\">\n        <button class=\"sharing-custom sharing-copy\" data-url=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/objectifs-et-aspirations\/achat-dune-maison\/refinancement-et-achat-dune-plus-petite-maison\/6-options-de-financement-pour-realiser-vos-projets-de-renovation\/\">\n          <img decoding=\"async\"\n            src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/plugins\/rbc-blocks\/assets\/img\/icons\/icon-related.svg\"\n            alt=\"copy icon\">\n          <span id=\"sharing-copyUrl-Label\">\n            Copier l\u2019URL          <\/span>\n        <\/button>\n        <input type=\"text\" class=\"sharing-copy-text\" aria-labelledby=\"sharing-copyUrl-Label\">\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section>\n\t\t\t<div class=\"section-inner w-half w-mob-full centered-margin pad-tb-0 mob-mar-t-hlf mob-mar-b\">\n\t\t\t\t<p class=\"cover-pub-line text-xs mar-b-hlf\">Published 24 juillet 2023 \u2022 5 min de lecture<\/p>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-rbc-section-block  pos-rel\" style=\"border-radius:0px\">\n<div class=\"wp-block-rbc-section-inner-block  section-inner w-half w-mob-full\" style=\"border-radius:0x\">\n<p>Une r\u00e9novation domiciliaire peut rendre votre maison plus confortable, et aussi, potentiellement, en augmenter la valeur. Elle engendre toutefois des frais, et vous devrez d\u00e9cider comment les couvrir.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon l&rsquo;ampleur du projet, vous pourrez d\u00e9penser un peu ou beaucoup. Conna\u00eetre vos options peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer ces co\u00fbts.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6 mani\u00e8res de financer une r\u00e9novation domiciliaire<b><\/b><\/h2>\n\n\n\n<p>Votre choix de financement pour une r\u00e9novation domiciliaire d\u00e9pend \u00e0 la fois de vos besoins et de votre situation financi\u00e8re. En tenant compte de ces deux \u00e9l\u00e9ments, voici six possibilit\u00e9s que vous pourriez utiliser pour financer une r\u00e9novation domiciliaire.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. \u00c9pargne personnelle<b><\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous avez de l&rsquo;argent qui dort dans un compte d&rsquo;\u00e9pargne, vous pouvez commencer par puiser dans celui-ci pour payer une partie, ou la totalit\u00e9, de vos frais de r\u00e9novation. Vous disposez d&rsquo;une \u00e9pargne suffisante pour couvrir le co\u00fbt total de la r\u00e9novation ? Vous n&rsquo;aurez pas besoin d&#8217;emprunter pour mener \u00e0 bien votre projet.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien s\u00fbr, vider votre compte d&rsquo;\u00e9pargne pourrait se r\u00e9v\u00e9ler probl\u00e9matique si vous deviez faire face \u00e0 une urgence ; sans \u00e9pargne, vous pourriez devoir emprunter pour r\u00e9gler des d\u00e9penses impr\u00e9vues.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Marge de cr\u00e9dit sur valeur nette<b><\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>Une marge de cr\u00e9dit sur valeur nette est une facilit\u00e9 de cr\u00e9dit renouvelable qui est garantie par votre valeur nette. On entend par valeur nette la diff\u00e9rence entre le solde de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire et la valeur de votre maison.<\/p>\n\n\n\n<p>La marge de cr\u00e9dit sur valeur nette comporte g\u00e9n\u00e9ralement une p\u00e9riode de tirage, pendant laquelle le cr\u00e9dit est disponible, suivie d&rsquo;une p\u00e9riode de remboursement. Vous ne payez d&rsquo;int\u00e9r\u00eat que sur le montant de la marge de cr\u00e9dit que vous utilisez. La marge de cr\u00e9dit sur valeur nette est g\u00e9n\u00e9ralement assortie d&rsquo;un taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat variable. Cela signifie que le taux, ainsi que votre versement mensuel, peuvent fluctuer au fil du temps.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Pr\u00eat sur valeur nette immobili\u00e8re<b><\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>Un pr\u00eat sur valeur nette immobili\u00e8re ressemble \u00e0 une marge de cr\u00e9dit sur valeur nette, puisque vous empruntez en fonction de votre valeur nette. Mais au lieu de disposer d&rsquo;une marge de cr\u00e9dit renouvelable, vous obtenez un montant forfaitaire que vous pouvez utiliser pour payer vos r\u00e9novations domiciliaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Un pr\u00eat sur valeur nette immobili\u00e8re peut \u00eatre assorti d&rsquo;un taux fixe ou variable. Avec un taux fixe, vous n&rsquo;avez pas de surprise quant au montant \u00e0 rembourser. Il est donc plus facile d&rsquo;\u00e9tablir un budget. \u00c0 la diff\u00e9rence de la marge de cr\u00e9dit sur valeur nette, vous payez les int\u00e9r\u00eats sur la totalit\u00e9 du montant du pr\u00eat ; alors que dans l&rsquo;autre cas, les int\u00e9r\u00eats ne s&rsquo;appliquent qu&rsquo;\u00e0 la partie de la marge de cr\u00e9dit que vous utilisez.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Refinancement avec octroi de nouveaux fonds<b><\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>Un refinancement avec octroi de nouveaux fonds vous permet de remplacer votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire par un nouveau pr\u00eat pour habitation. Lors de la cl\u00f4ture, vous retirez la valeur nette sous la forme d&rsquo;un montant forfaitaire en esp\u00e8ces. Vous effectuez ensuite vos paiements en fonction du nouveau solde hypoth\u00e9caire, en incluant le montant que vous avez re\u00e7u.<\/p>\n\n\n\n<p>Un refinancement avec octroi de nouveaux fonds peut \u00eatre int\u00e9ressant si vous souhaitez obtenir de l&rsquo;argent pour financer vos r\u00e9novations, tout en modifiant les conditions de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Les refinancements avec octroi de nouveaux fonds peuvent \u00eatre assortis de taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat fixes ou variables.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Programmes d&rsquo;aide gouvernementaux<b><\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>Le gouvernement canadien subventionne plusieurs programmes pour all\u00e9ger les co\u00fbts de r\u00e9novation domiciliaire. Par exemple, l&rsquo;<a href=\"https:\/\/natural-resources.canada.ca\/energy-efficiency\/homes\/canada-greener-homes-initiative\/24831\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Initiative canadienne pour des maisons plus vertes<\/a> propose des subventions ou des pr\u00eats pour les propri\u00e9taires d\u00e9sireux d&rsquo;am\u00e9liorer l&rsquo;efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de leur logement.<\/p>\n\n\n\n<p>Des mesures d&rsquo;aide sont aussi propos\u00e9es \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle provinciale, mais des conditions sp\u00e9cifiques peuvent s&rsquo;appliquer. En <a href=\"https:\/\/www2.gov.bc.ca\/gov\/content\/family-social-supports\/seniors\/housing\/home-improvement-assistance-programs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Colombie-Britannique<\/a>, par exemple, il existe des programmes de financement pour les a\u00een\u00e9s qui souhaitent adapter leur logement pour pouvoir y vivre en toute autonomie, ou le rendre \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Pr\u00eat personnel et marges de cr\u00e9dit<b><\/b><\/h3>\n\n\n\n<p>Une derni\u00e8re option, pour financer des travaux de r\u00e9novation, consiste \u00e0 souscrire un pr\u00eat personnel ou une marge de cr\u00e9dit. \u00c0 la diff\u00e9rence d&rsquo;un pr\u00eat sur valeur nette immobili\u00e8re ou d&rsquo;une marge de cr\u00e9dit sur valeur nette, les pr\u00eats personnels ne comportent pas d&rsquo;exigences en mati\u00e8re de garantie. En outre, les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat sont g\u00e9n\u00e9ralement fixes.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous ne pouvez obtenir un pr\u00eat sur valeur nette immobili\u00e8re ou une marge de cr\u00e9dit sur valeur nette, ou si vous ne souhaitez pas que votre valeur nette fasse office de garantie, vous pouvez opter pour un pr\u00eat personnel ou une marge de cr\u00e9dit. N&rsquo;oubliez pas qu&rsquo;il vous faudra une bonne cote de solvabilit\u00e9 pour obtenir le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat le plus faible, et que la limite d&#8217;emprunt pourrait \u00eatre moins \u00e9lev\u00e9e que dans le cas des options sur valeur nette.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous ne savez pas exactement quelle est votre valeur nette ? Cette <a href=\"https:\/\/www.rbcbank.com\/cross-border\/us-home-equity-calculator.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">calculatrice en ligne<\/a> permet d&rsquo;estimer ce que vous pourriez emprunter. Cela vous permettra de comparer les taux des pr\u00eats sur valeur nette immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rbc-rbc-default-collapsible\"><p><button class=\"collapse-toggle collapsed\" data-target=\"#collapse942faa40\" data-toggle=\"collapse\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse942faa40\" data-dig-id=\"LP-32776-942faa40\" data-dig-category=\"LP\" data-dig-action=\"accordion closed\" action-closed=\"accordion closed\" action-opened=\"accordion open\" data-dig-label=\"Un mot de nos avocats\"><span>Un mot de nos avocats<\/span><span>Un mot de nos avocats<\/span><\/button><\/p><div class=\"collapse-content collapse\" id=\"collapse942faa40\">\n<div class=\"wp-block-rbc-collapsible-inner-block collapse-inner\">\n<p>Le pr\u00e9sent article vise \u00e0 offrir des renseignements g\u00e9n\u00e9raux seulement et n\u2019a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d\u2019autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particuli\u00e8re. Les renseignements pr\u00e9sent\u00e9s sont r\u00e9put\u00e9s \u00eatre factuels et \u00e0 jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme une analyse exhaustive des sujets abord\u00e9s. Les opinions exprim\u00e9es refl\u00e8tent le jugement des auteurs \u00e0 la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entit\u00e9s ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\t\n\t<div class=\"wp-block-tk-spacer id-42d40721-2454-403e-9a5a-d47a11b6945b\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n\t\n\n\n<p class=\"has-text-align-center h5 mar-b\"><strong>Partager cet article<\/strong><\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"socials-block\">\n\t\t\t    <div class=\"social-links mob-mar-b-hlf mob-mar-t-hlf\">\n            <a class=\"social-button-wrapper sharing-custom sharing-email\" href=\"mailto:?subject=6 options de financement pour r\u00e9aliser vos projets de r\u00e9novation &#038;body=Bonjour, je pensais que cet article de RBC Mes finances d\u2019abord pourrait vous int\u00e9resser: 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style=\"border-radius:0x\">\n<h2 class=\"wp-block-heading mar-b mob-mar-b-dbl mar-t-0\" id=\"h-a-lire-ensuite\">\u00c0 lire ensuite<\/h2>\n\n\n\t\t\t<div class=\"related-posts-type-2\">\n\t\t\t\t<div class=\"related-post-list\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"grid-wpr eh-wpr\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/03\/GettyImages-2231674294-1.jpg?quality=80&amp;w=1000\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"\" 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d\u2019int\u00e9r\u00eat\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.rbcroyalbank.com\/fr-ca\/mes-finances-dabord\/academie-financiere\/economie-101\/comprendre-les-taux-dinteret\/annonce-de-taux-d-interet-de-la-banque-du-canada\/\" class=\"card-title h4 mar-t-0\">D\u00e9mystification du taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat de la Banque du Canada et son incidence sur votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class= 'grid-one-third grid-tb-full grid-mob-full mar-b'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"col-wpr mar-b-0 mar-r-0 mar-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"postcard-img-ctr post-card-image col-md-12 col-xs-6 mob-mar-b-0 pad-l-0\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"930\" height=\"620\" 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