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Dans cette étude de cas1, RBC a aidé le couple à faire ce qui suit :

  • Envisager toutes les options qui s’offrent à eux en vue d’un déménagement dans un logement plus petit
  • Soupeser les avantages et les inconvénients de la location par rapport à l’achat d’un condo
  • Avoir le style de vie que tous deux désirent à la retraite

Quelle décision ce couple a-t-il prise ?

Regardez l’étude de cas de Sophia et Raj pour voir quelle décision ils ont prise et quelle incidence celle-ci a eue sur leur.

Éléments à prendre en considération avant de vendre votre maison2

Voici cinq éléments à prendre en compte lorsque vous décidez de déménager ou de faire l’acquisition d’une maison plus petite.

  1. Votre maison est-elle encore adaptée à votre style de vie ?

Vous aimeriez travailler, vivre près de vos petits-enfants, ouvrir un commerce ? Aurez-vous le temps et l’énergie nécessaires pour vous occuper de votre maison actuelle ? En sachant dès maintenant comment vous voulez employer votre temps, vous pourrez mieux décider de l’endroit où vous désirez vivre.

  1. Combien d’espace vous faut-il ?

Êtes-vous prêt à vous départir d’une partie de vos biens si vous devez déménager dans un logement plus petit ? Dans le cas contraire, vous pourriez devoir payer des frais d’entreposage, ce qui peut être cher à long terme.

  1. Voulez-vous être propriétaire ou locataire ?

Si vous prévoyez toucher un revenu de retraite confortable, il pourrait être préférable d’acheter votre prochain logement puisqu’il vous offrira un coussin financier plus tard. En revanche, si vous avez besoin d’un apport de liquidités, la location pourrait vous permettre d’utiliser le produit de la vente de votre maison pour financer vos dépenses courantes.

  1. Quel sera le véritable coût d’un déménagement ?

Vendre votre maison et déménager entraîne de nombreux coûts, tels que les frais de clôture, les commissions payées à des agents immobiliers, les droits de mutation immobilière, etc. Avant d’allouer la totalité de l’argent tiré de la vente à la concrétisation de vos objectifs de retraite, évaluez le coût d’un déménagement et mettez de côté les fonds dont vous aurez besoin.

  1. Est-ce que votre maison actuelle sera adéquate pour les prochaines 20 ou 30 années ?

Vous imaginez-vous être à l’aise dans votre logement actuel quand vous aurez 70, 80 ou même 90 ans ? Votre maison répondra-t-elle toujours à vos besoins si vous ne pouvez plus faire de longues distances en auto ou si vous avez du mal à emprunter les escaliers ?

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