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Une hypothèque à taux variable pourrait vous permettre d'économiser sur les frais d'intérêts
Si vous contractez une hypothèque à taux variable de RBC Banque Royale, le montant de votre versement ne changera pas tout au long du terme. Toutefois, votre taux d'intérêt évoluera au gré des fluctuations de notre taux préférentiel. Ainsi, si notre taux préférentiel baisse, une fraction plus importante sera affectée au remboursement de votre capital. À l'inverse, si notre taux préférentiel augmente, une fraction plus importante de votre versement sera affectée aux charges d'intérêts.
Notre hypothèque à taux variable est convertible
Une hypothèque convertible peut être convertie en un autre terme en tout temps. Cette caractéristique vous offre sécurité et souplesse, puisqu'elle vous permet de passer à une hypothèque à terme plus long et à échéance fixe si votre hypothèque à taux variable ne répond plus à vos besoins.
Taux d'intérêt concurrentiels
Les hypothèques à taux variable offrent généralement un taux d'intérêt plus avantageux que les hypothèques à taux fixe. En cas de repli des taux d'intérêt, vous pourriez rembourser votre hypothèque plus rapidement, économisant ainsi en frais d'intérêt.
Versements fixes durant le terme de l'hypothèque
Votre versement mensuel reste identique même si les taux d'intérêt augmentent, tant que votre versement est suffisant pour couvrir les intérêts.
Quel type d'hypothèque répond à mes besoins ?
Vous ne savez pas ce qu'il vous faut : une hypothèque à taux fixe ou à taux variable, une hypothèque à échéance libre ou à échéance fixe ? Répondez d'abord à quelques questions portant sur vos préférences et objectifs de financement, et nous vous recommanderons les options hypothécaires de RBC Banque Royale® qui répondent à vos besoins.
Options de versement
Lorsque vous contractez votre hypothèque, vous pouvez choisir entre plusieurs options de versement, dont un versement mensuel, bimensuel, aux quinzaines, hebdomadaire, aux quinzaines accéléré et hebdomadaire accéléré.
RBC Banque Royale vous permet de choisir une période d’amortissement allant jusqu’à 30 ans pour les hypothèques dans le cadre de votre Marge Proprio RBC. Votre amortissement correspond à la période de temps nécessaire pour rembourser intégralement votre hypothèque.
Les solutions suivantes vous permettent de faire des économies substantielles et de réduire le nombre d'années qu'il vous faudra pour rembourser votre hypothèque :
Si vous avez besoin de dégager des liquidités pour un autre projet, vous pouvez reporter un versement hypothécaire une fois tous les 12 mois :
Taux et termes
Voyez ci-dessous les taux courants affichés pour nos hypothèques à taux variable à échéance fixe ou libre :
| Terme | Taux | TAP |
|---|---|---|
| Offre spéciale de prêt hypothécaire à échéance fixe de cinq ans2 | RBC Prime Rate + 0.000% (2.450%) | 2.480% TAP |
| Taux affiché pour une hypothèque à échéance libre de cinq ans1 |
Taux préférentiel RBC + 2.500% |
4.980% TAP |
Taux préférentiel actuel de la Banque Royale du Canada :
| Taux préférentiel RBC | 2.450% |
|---|
Assurance prêt hypothécaire Assure-Toit®
Vous pourrez préserver non seulement votre train de vie et celui de votre famille, mais aussi vos avoirs et votre valeur nette.
1) Les intérêts sont composés mensuellement, non à l'avance. Ce taux peut changer en tout temps, sans préavis. Le taux préférentiel de la Banque Royale du Canada est le taux d'intérêt annuel variable affiché périodiquement par la Banque Royale du Canada comme taux préférentiel.
2) Les offres spéciales portent sur des taux réduits et non sur les taux affichés de la Banque Royale du Canada. Les offres spéciales peuvent être modifiées, retirées ou prolongées en tout temps, et ce, sans préavis.
Les fonds hypothécaires doivent être décaissés dans les 120 jours suivant la date de demande pour donner droit à l’offre spéciale de taux. La présente offre peut être modifiée, retirée ou prolongée à tout moment sans préavis.
Les produits de financement personnel et les hypothèques résidentielles sont offerts par la Banque Royale du Canada sous réserve de ses critères de prêt standard. Certaines conditions s’appliquent.Cette offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps sans préavis.