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Voici comment fonctionne la Marge Proprio RBC

La Marge Proprio RBC combine votre hypothèque RBC et votre Marge de Crédit Royale en un seul produit qui vous permet d’accéder à la valeur nette de votre maison.

Au fur et à mesure que la valeur nette de votre maison augmente, votre marge de crédit augmente aussi, ce qui vous donne la capacité et la souplesse nécessaires pour financer facilement votre prochain projet de rénovation, les études d’un membre de votre famille ou la consolidation de vos dettes, le tout à des taux inférieurs à ceux de la plupart des autres types d’emprunts.

Avantages de la Marge Proprio RBC

Cash Back

Faible taux d’intérêt

Le segment Marge de Crédit Royale de la Marge Proprio RBC est assorti d’un taux d’intérêt variable inférieur à celui de la plupart des autres produits d’emprunt.

Loans

Payez le solde de votre marge de crédit à votre convenance

Ne payez que ce que vous utilisez sur votre Marge de Crédit Royale et profitez de modalités de remboursement souples – effectuez des versements mensuels ne portant que sur les intérêts1 ou remboursez votre solde en partie ou en totalité en tout temps.

House

Votre crédit disponible augmente avec votre valeur nette

Grâce à la Marge Proprio RBC, vous pouvez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre maison. Et, à mesure que vous remboursez votre hypothèque, le crédit disponible sur votre Marge de Crédit Royale augmente.

ATM

Accédez au crédit quand vous en avez besoin

Faites une seule demande et empruntez à volonté jusqu’à votre limite de crédit disponible sans devoir refaire une demande. Accédez facilement à votre crédit par l’intermédiaire de RBC Banque en direct, de l’appli Mobile RBC, des GAB RBC et des succursales ou par chèque.

La Marge Proprio RBC est-elle faite pour vous ?

Votre maison est peut-être votre plus gros investissement. Une Marge Proprio RBC vous permet d’investir dans d’autres aspects de votre vie qui sont importants pour vous.

  • Rénovations domiciliaires Que vous souhaitiez rafraîchir votre intérieur, réparer un toit qui fuit ou remplacer de vieux appareils, la Marge Proprio RBC peut vous aider à augmenter la valeur de votre maison.
  • Études Investissez dans votre avenir ou celui d’un de vos proches en vous servant de la valeur nette de votre maison pour financer des études privées ou postsecondaires.
  • Consolidation de dettes Vous avez plusieurs produits de crédit assortis de taux d’intérêt élevés ? La consolidation de vos dettes en un seul produit à taux d’intérêt plus bas peut vous faire économiser de l’argent et vous procurer une certaine tranquillité d’esprit.
  • Préparation aux situations d’urgence Qu’il s’agisse d’une perte d’emploi inattendue, de frais médicaux ou de réparations d’urgence à votre voiture, une Marge Proprio RBC vous permet d’accéder facilement à des fonds qui peuvent vous aider à traverser des périodes difficiles sur le plan financier.

Questions courantes sur l’utilisation de la valeur nette de la maison

La popularité des produits de crédit immobilier ne cesse de croître, tout comme les mythes qui les entourent. Nous répondons ici aux questions les plus courantes et dissipons les idées fausses.

Il est toujours important de comprendre les avantages et les risques des solutions d’emprunt qui vous sont proposées. Par exemple, le segment Marge de Crédit Royale de la Marge Proprio RBC est assorti d’un taux variable qui peut augmenter et diminuer en fonction du taux préférentiel de RBC

En même temps, comme la marge de crédit est garantie par vos biens immobiliers, le taux est généralement l’un des plus bas du marché. Vous devriez toujours vous adresser à un conseiller RBC pour évaluer votre situation financière et les formules les mieux adaptées à vos besoins.

Vous pouvez rembourser le segment marge de crédit de votre Marge Proprio RBC en tout temps sans pénalité ni frais de remboursement anticipé. Vous pouvez également effectuer des paiements d’intérêts seulement1 tant que vous détenez le produit.

La rapidité avec laquelle vous remboursez le solde est à votre discrétion.

Tirer parti de la valeur nette de votre maison peut vous aider à améliorer vos liquidités de plusieurs façons. Elle peut être utilisée pour des achats importants, pour consolider des dettes à taux d’intérêt élevé ou pour financer d’autres objectifs à un coût d’emprunt inférieur.

La valeur nette est la différence entre la valeur de votre maison et toute dette impayée enregistrée à son égard (c’est-à-dire votre hypothèque). La valeur nette augmente au fur et à mesure que vous remboursez votre hypothèque ou que la valeur de votre maison augmente.

Une marge de crédit hypothécaire vous permet d’emprunter sur cette valeur nette à un taux d’intérêt inférieur à celui des prêts non garantis par une valeur nette.

Pour en savoir plus sur la valeur nette de la maison

Voyez combien vous pourriez économiser

Le tableau qui suit illustre les avantages de la Marge Proprio RBC pour un propriétaire canadien qui a une hypothèque, un prêt-auto, une marge de crédit et des soldes impayés de cartes de crédit.

Voyez combien vous pourriez économiser
Sans la Marge Proprio RBC® Avec la Marge Proprio RBC®
Hypothèque2
200 000 $
1 008 $/mois
(taux d’intérêt de 4,5 %)
Avec une Marge Proprio RBC, vous pouvez répartir votre solde hypothécaire entre la partie à taux fixe de la MPR (hypothèque) et la partie à taux variable (marge de crédit).
504 $/mois
Hypothèque de 100 000 $ à taux fixe (taux d’intérêt de 4,5 %)

449 $/mois
Hypothèque de 100 000 $ à taux variable (taux d’intérêt de 3,5 %)
Prêt-auto3
25 000 $
519 $/mois
(taux d’intérêt de 9,0 %)
Effectuez des paiements sur le segment Marge de crédit de votre MPR
460 $/mois

Marge de crédit automobile (Marge de Crédit Royale®3, garantie – taux d’intérêt de 4,0 %)
Marge de crédit
9,500 $

Cartes de crédit
4 300 $
51 $/mois
(non garantie – taux d’intérêt de 6,5 %)

70 $/mois
(taux d’intérêt de 19,5 %)
Transférez votre solde sur le segment marge de crédit de votre MPR pour profiter de taux d’intérêt plus bas.
46 $/mois

Marge de crédit (compte principal Marge de Crédit Royale – taux d’intérêt de 4,0 %)
Total 1 649 $/mois
(taux d’intérêt de 5,3 %4)
1 460 $/mois
(taux d’intérêt de 4,0 %4)
Économies réalisées avec la Marge Proprio RBC®: 189 $/mois, 2 268 $/an

Le présent tableau n’est fourni qu’à titre d’information générale. Il ne constitue pas une analyse complète du sujet traité. Veuillez vous adresser à un conseiller RBC pour évaluer votre situation financière et les possibilités qui s’offrent à vous.

Taux et conditions des offres spéciales

La Marge Proprio RBC® est offerte à divers taux et termes hypothécaires fixes5 et variables6. Vous trouverez ci-dessous plusieurs de nos offres spéciales en vigueur7 :

Responsive Table Example
Terme Taux TAC8
Échéance fixe de 4 ans à taux fixe 2.240% 2.270%
Échéance fixe de 5 ans à taux fixe 2.190% 2.220%
Échéance fixe de 5 ans à taux variable RBC Prime Rate - 0.900% (1.550%) 1.580%

Taux préférentiel actuel de la Banque Royale du Canada
Taux préférentiel RBC6: 2.450%

Assurance prêt hypothécaire Assure-Toit®

Protégez votre train de vie et celui de votre famille, et ce, tout en préservant vos actifs et votre valeur nette grâce à l’assurance hypothécaire Assure-Toit®.

Les produits de financement personnel et les prêts hypothécaires résidentiels sont offerts par la Banque Royale du Canada sous réserve de ses critères de prêt standards. Certaines conditions s’appliquent. La présente offre peut être modifiée, retirée ou prolongée à tout moment sans préavis.