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Acheter ma première maison

Votre guide détaillé pour l’achat d’une maison

Étape 1

Combien puis-je me permettre de payer

Avant de vous mettre à la recherche d’une maison, vous devez déterminer combien vous pouvez vous permettre de payer.

Étape 2

La planification

La décision de devenir propriétaire est importante et un bon départ peut faire toute la différence.

Étape 3

La recherche

Chercher la maison de ses rêves est une démarche palpitante, mais pleine de défis. Dresser une liste de caractéristiques « incontournables » et « souhaitables » est un bon point de départ.

Étape 4

L’achat

Obtenez des conseils pour faire l’offre d’achat, payer les frais de clôture et choisir l’hypothèque répondant le mieux à vos besoins.

Étape 5

Emménagement et installation

Votre transition vers la propriété sera plus aisée grâce à des conseils sur la gestion de votre prêt hypothécaire et l’entretien domiciliaire.

Acheteurs d’une première maison

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Apprenez-en davantage sur le processus immobilier, les diverses caractéristiques d’un quartier et la planification budgétaire recommandée avant de rechercher une maison.

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comprendre le processus d’achat d’une maison

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Obtenez de l’aide pour faire une offre d’achat, payer les frais de clôture et choisir l’hypothèque qui répond le mieux à vos besoins.

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Facilitez votre accession à la propriété grâce à des conseils judicieux sur la gestion de votre hypothèque et l’entretien de votre maison.

Pour en savoir plus

Découvrez le nouveau programme Incitatif à l’achat d’une première propriété du Gouvernement du Canada.

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Calculez combien vous pouvez vous permettre de payer pour votre maison



Calculatrice Combien puis-je me permettre de payer ?

Cette calculatrice tient compte de l'ensemble de vos revenus et de vos dettes afin de vous donner une mensualité maximale abordable comprenant le versement hypothécaire, les taxes foncières, les coûts de chauffage et plus encore.

Veuillez entrer une revenu supérieure à 1 000 $ et inférieure à 1 000 000 $
...
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Veuillez entrer une mise de fonds supérieure à 1 000 $ et inférieure à 5 000 000 $

Montant que je peux me permettre de payer, sans souci, pour ma maison

0 $†

Mon versement hypothécaire RBC sera de…

0 $*/mois

Parler à un conseiller en prêts hypothécaires Établir ma préadmissiblité

Toutes les valeurs monétaires ont été arrondies.
Le calcul est fourni à titre informatif uniquement et est fondé sur l'exactitude et l'exhaustivité des données que vous avez entrées. Il ne constitue pas un conseil précis, d'ordre financier ou autre, et vous ne devez donc pas vous y fier à cet égard.
Ce calcul est fondé sur l'hypothèse d'un taux d'intérêt constant tout au long de la période d'amortissement. La moyenne du total des frais d'intérêt est calculée sur la durée de l'hypothèque, arrondie au dollar près. Les intérêts sont composés semestriellement, non à l'avance. Le montant du versement hypothécaire peut varier en fonction de certaines variables entrées dans la calculatrice et il se pourrait que celle-ci ne fournisse pas le montant précis en dollars de votre versement. Elle sert plutôt à vous donner une idée générale du montant de votre versement selon les renseignements que vous avez fournis. Le versement aux deux semaines est équivalent au versement mensuel divisé par deux et le versement hebdomadaire accéléré est équivalent au versement mensuel divisé par quatre.
La Banque Royale du Canada fait tous les efforts raisonnables pour intégrer des données exactes et à jour à cette calculatrice, mais ne peut garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou le caractère actuel de ces données en tout temps. Nous vous conseillons de parler à l'un de nos spécialistes du crédit avant de prendre une décision finale quant au choix d'une hypothèque, afin de vous assurer qu'elle répond à vos besoins financiers.
La Banque Royale du Canada ne fait aucune affirmation ni ne donne aucune garantie, explicite ou implicite, à l'égard des renseignements ou des résultats obtenus à l'aide de cette calculatrice. La Banque Royale du Canada ne pourra être tenue responsable de dommages ou de pertes qui pourraient survenir à la suite d'une erreur ou d'une omission dans les renseignements ou les résultats fournis ou être provoqués par des mesures ou des décisions que vous pourriez prendre sur la foi de tels renseignements ou de tels résultats.
Tous les produits de financement et les hypothèques résidentielles sont fournis par la Banque Royale du Canada sous réserve de ses critères habituels de crédit.
Afin que votre demande de prêt hypothécaire soit approuvée, vous devez fournir une mise de fonds d'au moins 5 % du prix d'achat si le prix de votre achat ne dépasse pas 500 000 $. Si votre prix d'achat se situe entre 500 000 $ et 1 000 000 $, votre mise de fonds minimum correspond à 5 % de la première tranche de 500 000 $ et à 10 % du montant entre 500 000 $ et 1 000 000 $. Si votre prix d'achat est de 1 000 000 $ ou plus, votre mise de fonds minimum est de 20 %.

Vous venez d’arriver au Canada ?

Renseignez-vous sur les mythes répandus et obtenez d’autres renseignements hypothécaires essentiels à l’intention des nouveaux arrivants au Canada.

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Des questions sur l’achat d’une maison

Obtenez des réponses aux principales questions que tout acheteur d’une première maison devrait se poser.

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Taux

Taux fixe/échéance fixe de 2 ans

6.140%

TAC 6.200%

Taux fixe/échéance fixe de 5 ans

5.740%

TAC 5.770%

Voir tous les taux

Les produits de financement personnel et les hypothèques résidentielles sont offerts par la Banque Royale du Canada sous réserve de ses critères de prêt standard