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Options de renouvellement d’hypothèque
Il est facile de renouveler votre hypothèque RBC Banque Royale ! Découvrez à quoi vous attendre à l’approche de votre date d’échéance et explorez vos options de renouvellement.
Avantages du renouvellement de votre hypothèque RBC Banque Royale
- Conseils d’expert : Le moment du renouvellement est une occasion de passer en revue votre situation financière actuelle, et notre objectif est de nous assurer que vous choisirez les meilleures options hypothécaires possible selon votre situation particulière. Nous vous appellerons avant la date de votre renouvellement pour discuter de vos préférences concernant les taux d'intérêt, vos projets à venir (rénovations, déménagement, etc.) et plus encore. Vous pouvez également nous appeler ou passer à votre succursale au moment qui vous convient.
- Option de renouvellement anticipé de 180 jours : Profitez de notre option de renouvellement anticipé de 180 jours sans pénalité1. Vous pourriez ainsi épargner sur les intérêts si les taux augmentent avant votre date de renouvellement prévue.
- Garantie de taux de 30 jours : Lorsque vous renouvelez votre prêt hypothécaire à l'échéance, vous êtes protégé contre une augmentation de taux d'intérêt, selon le type d'intérêt et le terme choisis, pendant les 30 jours précédant votre date de renouvellement prévue.
- Commodité : À moins que vous n'ayez déjà effectué votre renouvellement par anticipation, environ trois semaines avant l'échéance de votre terme en cours, vous recevrez par la poste une formule de renouvellement vous informant en détail de vos options de versement et de votre garantie de taux de 30 jours. Pour toute question, vous n'avez qu'à nous appeler ou à passer à votre succursale.
- Nul besoin de revérifier l'admissibilité : Si vous renouvelez une hypothèque RBC Banque Royale, vous n'avez pas à prouver de nouveau votre admissibilité au moment du renouvellement. Si vous détenez une hypothèque dans une autre institution financière, nous vous aiderons à la transférer aisément à RBC Banque Royale2. Pour en savoir plus
Fonctionnement du renouvellement de votre hypothèque
Il est facile de renouveler votre hypothèque RBC Banque Royale ! Voici la marche à suivre et quelques trucs pour vous faciliter la tâche encore davantage :
Si votre renouvellement est imminent, le moment est très bien choisi pour passer en revue vos objectifs financiers et vos projets à venir. Vous pourriez songer aux questions suivantes :
- Votre situation financière a-t-elle changé depuis votre dernier renouvellement ?
- Prévoyez-vous effectuer des rénovations ou pensez-vous avoir besoin de fonds supplémentaires ?
- Déménagerez-vous au cours de l'année à venir ?
- Préférez-vous un taux fixe ou variable, ou hésitez-vous entre les deux ?
L’outil ci-dessous vous aidera à choisir les meilleures options :
Quel type d’hypothèque répond à mes besoins ?
Il s'agit de votre premier renouvellement ? Vous avez des questions ?
Composez le 1 800 769-25111 800 769-2511 en tout temps, jour et nuit, ou passez à votre succursale.
Nous communiquerons avec vous environ 180 jours avant votre date de renouvellement pour discuter de vos besoins hypothécaires actuels. (Vous pouvez également nous appeler ou vous rendre en succursale.) Vous pouvez effectuer un renouvellement anticipé à ce moment (ou à n'importe quel moment jusqu'à votre date de renouvellement), ou vous pouvez attendre et évaluer vos options.
En renouvelant par anticipation, vous pouvez bloquer le taux d'intérêt en cours encore plus tôt, ce qui pourrait vous faire économiser des milliers de dollars d'intérêts si les taux augmentent avant votre date de renouvellement.
Environ trois semaines avant votre date de renouvellement, nous vous enverrons une lettre de renouvellement par la poste. Si vous avez des questions sur le taux et le terme de votre renouvellement, vous pouvez nous appeler ou passer à votre succursale. Sinon, vous n'avez qu'à passer en revue vos documents de renouvellement, à sélectionner votre option de renouvellement, puis à signer les documents et à nous les retourner avant la date de votre renouvellement.
Lorsque vous renouvelez votre hypothèque RBC Banque Royale à l'échéance, vous êtes protégé contre une augmentation de taux d'intérêt, selon le type d'intérêt et le terme choisis, pendant les 30 jours précédant votre date de renouvellement prévue. De plus, si le taux d'intérêt augmente avant la date à laquelle vous renouvelez votre hypothèque, vous obtenez automatiquement le taux le moins élevé selon le terme et le type d'intérêt choisis.
C'est aussi simple que cela !
Renseignements sur les taux de renouvellement
Lorsque vous renouvelez votre hypothèque, vous avez le choix parmi une variété de termes et de types de taux. Que vous cherchiez la sécurité d'un taux fixe ou le potentiel d'épargne d'un taux variable, nous offrons une vaste gamme de termes à des taux concurrentiels. Rendez-vous sur notre page des taux pour consulter les offres courantes de taux d'intérêt.
N'oubliez pas que lorsque vous renouvelez votre prêt hypothècaire en contexte de hausse des taux d'intérêt, vous devez tenir compte d'autres facteurs :
Pour en savoir plus sur le renouvellement de votre prêt hypothècaireNe considérez pas que les taux lorsque vous renouvelez votre hypothèque
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Sylvie - Directrice de succursale
Le moment est venu de renouveler votre hypothèque ! Il est probable que votre situation ait changé depuis le début du dernier terme.
Le renouvellement est une excellente occasion de revoir vos objectifs financiers, d'évaluer comment vos versements hypothécaires s'intègrent à votre budget et de trouver l'option hypothécaire qui vous convient le mieux.
Ne renouvelez pas en choisissant le même type d'hypothèque avant d'avoir examiné votre situation et les options qui vous sont offertes.
La première chose que vous devez faire, c'est de choisir entre un taux fixe et un taux variable pour votre terme.
Comme vous le savez peut-être, un taux fixe vous offre la sécurité de savoir quel sera votre taux d'intérêt pour le terme de votre hypothèque par exemple, cinq ans. Quant au taux variable, il fluctue en suivant le taux préférentiel, mais il offre une plus grande chance d'économiser sur les intérêts avec le temps.
En évaluant votre degré de tolérance par rapport aux fluctuations de taux d'intérêt, vous serez plus à même de déterminer ce qui vous convient le mieux.
Un autre point auquel vous devez réfléchir est l'amortissement, ou le temps qu'il vous faudra pour rembourser votre hypothèque. Si vous avez engagé des dépenses supplémentaires, il serait peut-être bon de réduire le montant de vos versements mensuels. Vous pouvez le faire en allongeant votre amortissement.
Cependant, sachez que cela augmentera le total de vos coûts, puisqu'il vous faudra plus de temps pour rembourser l'hypothèque.
Si vos liquidités se sont améliorées depuis le dernier terme de votre hypothèque, vous pouvez raccourcir votre amortissement. Vos versements mensuels seront plus élevés, mais vos frais d'intérêt totaux diminueront, puisque vous rembourserez votre hypothèque plus rapidement.
Si le taux d'intérêt de votre nouveau terme est plus bas que le taux précédent, en conservant le même versement périodique, vous réduirez votre amortissement sans que cela ait d'effet sur votre budget.
Trop de propriétaires canadiens se contentent de regarder uniquement le taux d'intérêt, alors que le secret pour économiser de l'argent est de tenir également compte du terme, de l'amortissement, de la périodicité du versement et même des options de remboursement anticipé. Il est judicieux de revoir votre situation financière et vos objectifs au moment du renouvellement. Vous pourrez ainsi rajuster votre hypothèque de manière à pouvoir bien vivre aujourd'hui tout en planifiant votre avenir.
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