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Vous achetez une maison neuve auprès d’un constructeur ?
Même si le processus d’achat d’une nouvelle maison ou copropriété peut souvent être long entre le choix du constructeur et de la maison témoin et la prise de possession des lieux, soyez certain que RBC sera à vos côtés à chaque étape.
Parler à un conseiller en prêts hypothécaires
Prêts hypothécaires conçus pour l’achat d’une maison neuve auprès d’un constructeur
Approbation hypothécaire
À RBC, nous offrons des approbations hypothécaires en fonction de la date de signature fournie par le constructeur. Cela s’applique uniquement à certaines propriétés. Toutes les informations (financières et autres) fournies dans votre demande hypothécaire doivent demeurer exactes et vous devez continuer de satisfaire aux critères de prêt standard de la Banque Royale du Canada au moment de la clôture. Pour obtenir de plus amples renseignements, parlez à votre conseiller en prêts hypothécaires RBC.
Garantie du taux plafonné
L’approbation du prêt hypothécaire par RBC pourrait vous permettre en outre de bloquer un taux concurrentiel. Votre taux au moment de l’approbation demeurera inchangé jusqu’à la conclusion de l’achat, même en cas d’augmentation des taux. En outre, si les taux d’intérêt baissent, vous pourriez être admissible à demander un nouveau taux réduit dans les 120 jours avant la conclusion de l’achat.
Financement d’améliorations
Nous savons que les améliorations font partie du processus de construction et jouent un rôle important pour transformer une nouvelle maison en un véritable chez-soi. Vous pourriez peut-être obtenir du financement pour certaines améliorations choisies dans le cadre de votre prêt hypothécaire.
Vous achetez une maison éconergétique ?
Le programme hypothécaire pour construction d’habitations écologiques RBC pourrait vous permettre de prolonger jusqu’à 35 ans la période d’amortissement (par rapport à l’amortissement traditionnel de 30 ans)2. Si tous les autres éléments demeurent inchangés (capital, terme, taux d’intérêt, etc.), une période d’amortissement plus longue pourrait se traduire par une réduction du montant de vos versements hypothécaires périodiques.
De plus, en fonction des certifications des bâtiments individuels, les habitations écoénergétiques ont généralement un rendement énergétique nettement supérieur à celui des habitations traditionnelles, ce qui se traduit par des factures de services publics moins élevées. En général, une maison écologique doit présenter la majorité des caractéristiques suivantes associées à un rendement énergétique élevé, avec émissions de gaz à effet de serre réduites ou inexistantes :
- Isolation maximisée
- Portes et fenêtres écoénergétiques
- Éclairage intelligent et écoénergétique
- Production d’énergie renouvelable sur place, comme un système de panneaux solaires
- Système de chauffage et de refroidissement programmable et à haut rendement
Consultez votre conseiller en prêts hypothécaires pour en savoir plus sur ce programme.
Une protection pour votre nouvelle demeure et pour votre famille
