FR
Gérer votre hypothèque RBC
Vous pensez à rompre votre contrat hypothécaire avant la date d'échéance ? Quelques éléments clés doivent être pris en compte, par exemple, les frais sur remboursement anticipé qui pourraient s'appliquer.
Frais sur remboursement anticipé d’hypothèques
Vous songez à refinancer votre hypothèque, à verser un montant important ou de la totalité du montant de votre hypothèque ou à renégocier votre prêt hypothécaire actuel? Tout d’abord, il y a plusieurs choses dont vous devez tenir compte, la plus importante étant de savoir si vous aurez à payer des frais sur remboursement anticipé.
En quoi consistent les frais sur remboursement anticipé ?
Les frais sur remboursement anticipé visent à dédommager le prêteur pour le coût économique encouru lorsqu’un remboursement anticipé excède les privilèges de remboursement anticipé permis aux termes de l’hypothèque.
Qu’est–ce qui vous convient le mieux ?
La meilleure façon de savoir si vous pouvez quand même économiser de l'argent à long terme après avoir payé les frais sur remboursement anticipé est de vous rendre à votre succursale RBC pour parler avec nous.
Notre « calculatrice des frais sur remboursement anticipé » peut aussi vous aider à déterminer combien cela pourrait vous coûter de rompre votre contrat hypothécaire. Si vous détenez une hypothèque à échéance fixe et à taux fixe, notre calculatrice peut vous indiquer quel taux d’intérêt vous devriez obtenir pour récupérer les coûts.
Pour en savoir plus sur la rupture d’hypothèque et les frais de remboursement anticipé, consultez cet article : Renégocier votre prêt hypothécaire, Agence de la consommation en matière financière du Canada
Renseignements importants pour les anciens clients de la Banque HSBC Canada.
Renégociation de votre hypothèque à taux fixe et à échéance fixe
Voyez les choix que vous avez et trouvez réponse à des questions clés comme celles-ci :
- Pourquoi impute-t-on des frais sur remboursement anticipé pour une hypothèque à échéance fixe ?
- Comment les frais sur remboursement anticipé pour une hypothèque à échéance fixe et à taux variable ou une hypothèque à Taux plafonné sont-ils calculés ?
- Comment les frais sur remboursement anticipé pour une hypothèque à échéance fixe et à taux fixe sont-ils calculés ?
- Pourquoi les frais sur remboursement anticipé peuvent-ils changer ?
Articles connexes
Devrais-je rompre mon hypothèque à taux fixe ? Combien m’en coûtera-t-il ?
Les taux d’intérêt étant historiquement bas, vous songez peut-être à renégocier …
Vous envisagez de rompre votre contrat de prêt hypothécaire à taux fixe et à échéance fixe ? Voici ce que vous devez savoir.
Vous envisagez de rompre votre contrat de prêt hypothécaire à taux fixe et à échéance fixe ? Voici ce que vous devez savoir.
Nadine - Directrice de succursale
Vous songez peut-être à rompre votre contrat hypothécaire à taux et à échéance fixes pour profiter des faibles
taux d'intérêt qui sont offerts en ce moment. C'est une décision importante, qui doit tenir compte de plusieurs
facteurs.
Par exemple, si vous avez une hypothèque à échéance fixe, il y a des frais de remboursement anticipé. En
signant votre contrat, vous avez accepté de rembourser votre emprunt sur une période donnée. Cinq ans, par
exemple. Pendant cette période, votre taux reste le même et vous versez le même montant chaque mois. C'est
pourquoi on parle d'hypothèque à taux fixe.
Pour vous prêter l'argent nécessaire, la Banque Royale a emprunté sur le marché des contrats à échéance
fixe. Si vous mettez fin à votre hypothèque, la Banque ne peut plus respecter ses engagements. Elle doit
payer des frais de rupture, et elle les amortit en vous facturant des frais de remboursement anticipé.
Est-ce que ça vaut la peine de payer les frais de remboursement anticipé ? ça dépend de plusieurs facteurs.
Par exemple : votre taux d'intérêt actuel ; le nombre de mois qui restent au contrat ; le solde de votre
hypothèque ; et le nouveau taux que vous pensez pouvoir obtenir.
En général, il n'est pas recommandable de rompre votre contrat au début de la période prévue. Mais il faut
commencer par voir si la baisse du taux d'intérêt compenserait les frais de remboursement anticipé. Pour
avoir l'heure juste, venez nous rencontrer. Nous vous aiderons à déterminer si vous pouvez vraiment économiser.
Au lieu de payer des frais de remboursement anticipé, il serait peut-être plus efficace de prendre le même
montant pour rembourser une partie de votre hypothèque. Vous pourriez réduire vos frais sans changer de contrat.
Pour trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins, passez nous voir.