Publié le février 20, 2019 • 3 min de lecture
Les agents immobiliers ne se contentent pas de vous aider à chercher une maison : ils mènent plusieurs tâches de front pour que vous puissiez accéder à la maison de vos rêves. Quil sagisse de trouver des propriétés qui respectent les limites de votre budget, de négocier des contrats ou de remplir tous les documents nécessaires, les agents déploient des efforts considérables. Un agent peut exercer les fonctions suivantes à tout moment : Guide de voyage Vous ne savez pas comment réaliser votre rêve daccéder à la propriété ? Un agent peut gérer le processus du début à la fin. Expert-conseil Un agent peut vous aider à évaluer si vos rêves sont réalistes et sils cadrent bien avec votre mode de vie. – Ville (Copropriété) – Banlieue/Campagne (Maison en rangée, Duplex, Maison jumelée, Maison isolée) Repéreur Les agents ont souvent accès à plus dinscriptions que celles affichées sur REALTOR.ca (également appelé MLS) et dautres technologies non accessibles au grand public. GPS humain Votre agent connaît les écoles, les secteurs, les restaurants et les services du quartier que vous recherchez. 45 % des acheteurs ayant des enfants de moins de 18 ans disent que la proximité des écoles est un aspect prioritaire dans le choix dune maison1. Juricomptable Le prix demandé est-il juste ? Un agent peut vous indiquer le prix auquel se sont vendues des propriétés comparables à celle que vous vous apprêtez à acheter. Votre agent peut vous aider à déterminer si vous êtes admissible à un crédit dimpôt non remboursable de 5 000 $ pour lachat dune première propriété2. Votre agent peut vous aider à déterminer si le Régime daccession à la propriété (RAP), qui vous permet de retirer jusquà 35 000 $ de vos REER, convient à votre situation3. Contrôleur aérien Un agent peut assurer la coordination de lensemble des professionnels en jeu, dont le conseiller en prêts hypothécaires RBC, le notaire et linspecteur, afin que le processus dachat se déroule rondement. Négociateur en chef Un agent agit comme intermédiaire entre lagent du vendeur et vous. Il vous tient au fait des négociations de prix et de contrat, notamment en ce qui concerne loffre dachat, les réparations requises selon linspecteur et la date de votre emménagement. Sources : 1. Rapport Moving With Kids de 2018, profil des acheteurs et des vendeurs dressé par la National Association of Realtors (NAR). 2. Agence du revenu du Canada (ARC). 3. Agence du revenu du Canada (ARC).
.Le présent article vise à offrir des renseignements généraux seulement et n’a pas pour objet de fournir des conseils juridiques ou financiers, ni d’autres conseils professionnels. Veuillez consulter un conseiller professionnel en ce qui concerne votre situation particulière. Les renseignements présentés sont réputés être factuels et à jour, mais nous ne garantissons pas leur exactitude et ils ne doivent pas être considérés comme une analyse exhaustive des sujets abordés. Les opinions exprimées reflètent le jugement des auteurs à la date de publication et peuvent changer. La Banque Royale du Canada et ses entités ne font pas la promotion, ni explicitement ni implicitement, des conseils, des avis, des renseignements, des produits ou des services de tiers.
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